1、上海黄浦居间合同争议律师

如何在上海黄浦解决居间合同争议

1. 了解居间合同的法律性质

居间合同是一种委托合同，委托人委托居间人促成合同，居间人在促成合同后享有报酬请求权。在上海，居间合同一般适用《中华人民共和国民法典》和《上海市实施〈中华人民共和国民法典〉办法》等相关法律法规。

2. 确定居间合同是否成立

居间合同的成立需要具备以下要件：

当事人双方意思表示真实

合同内容合法

居间人具有居间资格

3. 常见居间合同争议类型

常见的居间合同争议类型包括：

居间费支付争议

合同履行不当争议

侵犯商业秘密争议

4. 解决居间合同争议的途径

解决居间合同争议的主要途径有：

协商解决

调解解决

仲裁解决

诉讼解决

5. 聘请上海黄浦居间合同争议律师

在处理居间合同争议时，建议委托经验丰富的上海黄浦居间合同争议律师。律师可以为委托人提供以下服务：

起草、审查居间合同

谈判居间合同条款

处理居间合同纠纷

代理居间合同诉讼

在上海黄浦处理居间合同争议时，了解相关法律法规、确定合同是否有效、选择适当的解决途径以及聘请专业律师至关重要。通过采取适当的措施，委托人可以有效维护自身合法权益，最大限度地挽回损失。

2、上海居间合同纠纷合同判决

上海居间合同纠纷合同判决

1. 案件概况

原告某置业公司与被告某公司签订居间合同，约定原告负责为被告寻找符合其要求的房产，被告如与原告推荐的房主签订购房合同，则支付原告一定比例的居间佣金。后原告向被告推荐了某房产，被告与该房主签订购房合同。原告遂要求被告支付居间佣金，但被告拒绝支付，双方产生纠纷。

2. 争议焦点

本案的争议焦点在于，原告是否促成了被告与房主签订购房合同，以及被告是否应当支付居间佣金。

3. 法院判决

上海市某法院审理后认为，根据居间合同的约定，原告为被告推荐了符合其要求的房产，并促成了被告与房主签订购房合同。因此，原告已履行了居间合同的义务，有权向被告索要居间佣金。

被告辩称未委托原告提供居间服务，属于自找房屋，故不应支付居间佣金。法院经审理，认定被告的该辩解缺乏事实依据。证据显示，在签订居间合同前，被告向原告咨询了有关房产的信息，并明确要求原告协助寻找符合其要求的房产。因此，法院不予采纳被告的辩解。

4. 判决结果

法院判决被告某公司支付原告某置业公司居间佣金人民币元。

5. 评析

本案判决体现了居间合同中的诚实信用原则和公平原则。原告作为居间人，已履行了居间合同的义务，为被告寻找并促成了其与房主的购房合同，因此有权获得居间佣金。被告作为委托人，应当按照合同约定履行支付居间佣金的义务。本案判决维护了居间合同的严肃性和法律效力。

3、上海居间合同模板

上海居间合同模板

居间合同是一种常见的合同类型，在上海，居间合同的签订具有重要意义。本文将介绍上海居间合同模板，以便为相关方提供参考和 guidance。

一、居间合同的主要条款

1. 委托事项：明确委托方委托居间方代理的事项，包括标的物的种类、数量、要求等。

2. 居间报酬：约定居间方完成委托事项后应获得的报酬金额及支付方式。

3. 居间期限：确定居间合同的有效期限，超过期限居间权即终止。

4. 居间方的权利和义务：详细规定居间方在代理过程中享有的权利和应履行的义务，如尽职调查、信息披露、保密等。

5. 委托方的权利和义务：明确委托方对居间方的配合义务，以及在居间成功或失败后的责任。

二、居间合同模板

上海居间合同模板通常包括以下内容：

1. 合同名称：注明“上海居间合同”字样。

2. 合同双方：记载委托方和居间方的名称、住所、法定代表人等信息。

3. 委托事项：详细描述委托方委托居间方代理的事项。

4. 居间报酬：约定居间方完成委托事项后应获得的报酬金额及支付方式。

5. 居间期限：确定居间合同的有效期限。

6. 居间方的权利和义务：详细规定居间方的代理权、保密义务、勤勉尽责义务等。

7. 委托方的权利和义务：明确委托方对居间方的配合义务、支付报酬义务等。

8. 违约责任：约定双方违约后的责任，如赔偿损失、支付违约金等。

9. 争议解决：约定争议的解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

10. 其他约定：如果有其他需要约定的内容，可以补充在合同中。

三、注意事项

1. 仔细阅读合同条款：在签订居间合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保理解和同意合同内容。

2. 明确居间报酬：居间报酬应明确约定，避免后续争议。

3. 规定居间期限：居间期限应合理确定，避免因期限过长导致居间方代理权受限。

4. 尽职调查：居间方应在代理过程中进行必要的尽职调查，以了解标的物的真实情况。

5. 保密义务：居间方应对委托方提供的保密信息严格保密。