1、民诉解释28条

“民诉解释28条”解读

《中华人民共和国民事诉讼法解释》第二十八条（以下简称“民诉解释28条”）于2019年12月26日经最高人民法院审判委员会第1758次会议通过，自2020年1月1日起施行。该条解释对民事诉讼相关程序规定了重要内容，对于保障当事人的合法权益，提高诉讼效率具有重大意义。

一、明确对证据调取的审查范围

① 法律规定限制调取的证据范围；

② 证据与诉讼请求或争议事实无关联；

③ 申请人未提交具体、详细的证据线索；

④ 申请调取证据存在显失公正情形；

⑤ 其他不应当调取的情形。

二、明确对电子证据的认定标准

电子证据具备以下条件的，人民法院应当采信：

① 电子证据系当事人通过合法途径获取；

② 电子证据内容与案件有关；

③ 电子证据没有经过篡改；

④ 能够证明电子证据系原件或者与原件具有同等效力的复制件。

三、规范当事人变更诉讼请求的条件

当事人变更诉讼请求，应当符合以下条件：

① 在诉讼过程中发现确实有变更诉讼请求的必要；

② 变更诉讼请求不影响法院审理；

③ 变更诉讼请求不会损害其他当事人的合法权益。

四、完善证据交换制度

证据交换应当遵循以下原则：

① 平等交换，双方均有权提交证据清单并交换证据；

② 及时交换，一般不迟于举证期满前十五日；

③ 诚信交换，当事人应当如实提供和交换证据，不得隐瞒或者伪造证据。

五、细化保全措施的适用

人民法院采取保全措施，应当符合以下条件：

① 申请人提供了担保；

② 被保全财产有保全的必要性；

③ 被保全财产范围与诉讼请求相适应；

④ 保全措施采取后不致损害被保全财产及其他利害关系人的合法权益。

民诉解释28条对民事诉讼程序的完善和规范具有重要意义，有利于保障当事人的诉讼权利，提升诉讼效率和公平正义。当事人、律师和法官应当深入理解和正确适用该条解释，以切实保障诉讼程序的公正与高效。

2、民诉解释28条不动产纠纷包括房屋面积纠纷吗

民诉解释28条中的不动产纠纷是否包括房屋面积纠纷

一、民诉解释28条

根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十八条的规定，不动产纠纷包括：

1. 物权的归属、内容和范围的纠纷；

2. 不动产相邻关系的纠纷；

3. 不动产相邻关系人之间通行、排水的纠纷。

二、房屋面积纠纷是否属于不动产纠纷

1. 不动产的概念

不动产是指不能移动的物，包括土地、房屋、树木等。

2. 房屋面积纠纷的性质

房屋面积纠纷涉及房屋的物权内容和范围，具体而言，是指当事人就房屋的面积是否存在差错、面积差错的大小、面积差错的责任承担等问题产生的争议。

3. 司法实践

在司法实践中，房屋面积纠纷一般被视为不动产纠纷。最高人民法院在相关判例中明确指出，房屋面积纠纷属于不动产纠纷。

三、适用民诉解释28条的意义

1. 证据规则适用

民诉解释28条规定了不动产纠纷的证据规则，包括勘验、鉴定、证据保全等。适用该条规定，可以确保不动产纠纷案件中证据的真实性和合法性。

2. 审判程序保障

民诉解释28条对不动产纠纷的审判程序作出了特殊规定，例如延长诉讼时效、要求对证据进行核实等。这些规定有助于保障不动产纠纷案件的审理公正和效率。

四、

根据民诉解释28条的规定以及司法实践，房屋面积纠纷属于不动产纠纷。适用该条规定可以为房屋面积纠纷案件的公正审理提供法律依据和程序保障。

3、民诉法解释第二十八条的理解与适用

民诉法解释第二十八条的理解与适用

民诉法解释第二十八条是民事诉讼法的重要组成部分，规定了当事人权利义务以及法院的诉讼指导职责。其正确理解与适用对于保证民事诉讼的公平公正、高效便捷至关重要。

一、解释第二十八条的含义

1. 当事人有权查阅、复制诉讼材料

当事人享有查阅、复制与本案有关的证据、材料，以及判决书、裁定书、调解书、决定书等诉讼文书的权利。法院应当为当事人提供便利，并明确查阅、复制的程序和费用等。

2. 当事人有权请求法院调取证据

当事人无法自行取得证据时，可以向法院提出调取申请。法院有义务积极调取与案件有关的证据，并向当事人出示调取的证据。

3. 法院有诉讼指导职责

法院应当在必要时对当事人进行诉讼指导，包括告知当事人有关权利义务、提供诉讼程序方面的帮助、引导当事人收集证据、促进当事人进行调解等。

二、解释第二十八条的适用

1. 查阅、复制的范围

当事人有权查阅、复制与本案直接相关的证据材料，包括证人证言、书证、物证、视听材料等。但涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私等特殊情况除外。

2. 调取证据的条件

当事人请求法院调取证据时，应当符合以下条件：

- 该证据对于案件的审理有必要；

- 当事人自行取得该证据确有困难；

- 该证据对当事人有利或有不利均可。

3. 诉讼指导的时机

法院应在当事人提出诉讼请求、庭审中、以及其他必要的时机对当事人进行诉讼指导。

三、解释第二十八条的意义

1. 保障当事人的知情权和辩护权

解释第二十八条赋予当事人查阅、复制诉讼材料的权利，有利于当事人了解案情、收集证据、准备辩护。法院的诉讼指导职责则进一步保障了当事人的合法权益。

2. 促进诉讼效率和公正

法院有序高效地调取证据，有助于避免当事人之间证据交换的纠纷，提高诉讼效率。诉讼指导职责的履行可以协助当事人合理行使权利，减少诉讼中的失误和虚假诉讼，确保诉讼的公正性。

3. 提升法院公信力和司法透明度

法院积极履行解释第二十八条规定的职责，有利于增强当事人对法院的信任，提高司法透明度，促进司法公正。

民诉法解释第二十八条是民事诉讼中保障当事人权益、促进诉讼效率和公正的重要规定。正确理解和适用该条有利于维护诉讼各方的合法权利，提升法院的司法形象和公信力。