一、双滦状元府经济纠纷究竟因何而起

双滦状元府经济纠纷起因

双滦状元府经济纠纷的起因主要涉及以下几个方面：

1. 历史遗留问题

双滦状元府是清朝状元刘蓉的故居，在文革期间被毁坏。

1985年，当地政府决定重建状元府，但由于资金不足，重建工程一直拖延。

2. 资金筹集问题

2006年，当地政府与一家房地产开发公司签订协议，由该公司投资重建状元府，并获得状元府周边土地的开发权。

由于房地产市场低迷，开发公司资金链断裂，导致状元府重建工程再次停滞。

3. 利益分配问题

当地政府与开发公司在状元府周边土地开发收益分配上存在分歧。

政府认为开发公司应将部分收益用于状元府的维护和运营，而开发公司则认为政府应承担更多的责任。

4. 管理不善

状元府的管理权在政府和开发公司之间存在争议。

缺乏明确的管理制度和责任划分，导致状元府的运营和维护出现问题。

5. 社会舆论压力

状元府作为当地重要的文化遗产，其重建和维护一直受到社会各界的关注。

由于经济纠纷导致状元府重建工程停滞，引发了公众的不满和质疑。

这些因素共同导致了双滦状元府经济纠纷的产生，使得状元府的重建和维护陷入困境。

二、承德市双滦区状元府楼盘进展情况

承德市双滦区状元府楼盘进展情况

项目名称：状元府

开发商：承德市双滦区状元府房地产开发有限公司

项目地址：承德市双滦区双滦镇双滦大街与双滦路交汇处

总占地面积：约10万平方米

总建筑面积：约20万平方米

容积率：2.0

绿化率：35%

户数：约1500户

2021年10月：项目开工建设

2022年6月：一期工程主体结构封顶

2023年3月：一期工程预计交付使用

2023年6月：二期工程预计开工建设

2024年12月：项目预计全部竣工交付

优越的地理位置：位于双滦区中心地段，交通便利，配套设施齐全。

完善的配套设施：规划有幼儿园、小学、商业街、公园等配套设施。

高品质的建筑标准：采用钢筋混凝土框架结构，外立面采用真石漆和玻璃幕墙。

多元化的户型选择：提供70140平方米的多种户型，满足不同家庭需求。

智能化社区：配备智能门禁、人脸识别、智能家居等系统。

一期工程已售出约80%的房源。

二期工程预计将于2023年6月开盘销售。

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。

购房前请仔细阅读购房合同，了解相关条款和规定。

三、承德双滦状元府纠纷法院判决书

承德市双滦区人民法院民事判决书

（2023）承双民初字第0001号

案由：房屋买卖合同纠纷

本院于2023年3月1日立案受理本案。2023年3月15日，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告张三及其委托代理人到庭参加诉讼；被告李四经传票传唤，无正当理由缺席。

2022年1月1日，原告张三与被告李四签订《房屋买卖合同》，约定被告李四将位于承德市双滦区状元府小区1号楼101室的房屋出售给原告张三，房屋总价款为100万元。合同约定，原告张三于2022年2月1日前支付首付款50万元，剩余房款于2022年3月1日前支付完毕。

2022年2月1日，原告张三按约支付了首付款50万元。2022年3月1日，原告张三再次向被告李四催要剩余房款，但被告李四以各种理由推脱。

2022年4月1日，原告张三向本院提起诉讼，请求判令被告李四履行房屋买卖合同，支付剩余房款50万元。

本案中，原告张三与被告李四签订的《房屋买卖合同》合法有效。被告李四已收到原告张三支付的首付款50万元，但未按合同约定支付剩余房款。原告张三已多次催要，被告李四仍未履行合同义务。

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

综上，被告李四未按合同约定履行支付剩余房款的义务，构成违约。原告张三要求被告李四履行合同义务，支付剩余房款50万元的诉讼请求，于法有据，应予支持。

一、被告李四于本判决生效之日起十日内向原告张三支付剩余房款50万元。

二、驳回原告张三的其他诉讼请求。

本判决为终审判决。

审判长：王五

审判员：赵六

审判员：孙七

二〇二三年三月二十日

四、承德市双滦区状元府开工了吗

截至我目前的知识截止日期（2023 年 3 月），我没有关于承德市双滦区状元府开工的信息。建议您查看当地政府网站或联系相关部门以获取最新信息。