020律师网新昌金昌房产纠纷导致离婚的案件中，律师通常会从以下几个方面进行分析：
1. 纠纷的性质和原因
房产纠纷的具体内容，如产权归属、使用权、收益分配等。
纠纷产生的原因，如夫妻双方对房产的理解不同、经济利益冲突等。
2. 夫妻双方的意愿
夫妻双方对房产纠纷的处理意愿，如是否愿意协商解决、是否愿意离婚。
双方对房产价值、分割方式等方面的分歧。
3. 法律规定
婚姻法和物权法等相关法律法规对房产纠纷的规定。
夫妻共同财产的认定标准和分割原则。
4. 证据收集
收集房产权属证明、购房合同、装修发票等证据，以证明房产的归属和价值。
收集夫妻双方对房产纠纷的陈述、证人证言等证据，以还原纠纷的经过。
5. 诉讼策略
根据纠纷的性质和证据情况，制定诉讼策略。
考虑调解、协商、诉讼等不同的解决方式。
争取最大限度地维护当事人的合法权益。
律师建议：夫妻双方在购房前应明确产权归属和使用权，避免纠纷。
发生房产纠纷时，应及时沟通协商，寻求专业律师的帮助。
离婚时，应妥善处理房产纠纷，避免影响夫妻感情和家庭稳定。
新昌金昌房产纠纷致离婚，律师看法
1. 纠纷原因
房产归属不明确，双方对产权份额存在争议。
房产价值评估不一致，导致分割不公。
房产使用权分配不合理，影响一方居住权。
2. 法律依据
《婚姻法》第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。
《民法典》第一千零六十二条：夫妻共同财产的分割，应当遵循公平原则。
3. 律师建议
协商解决：双方应本着诚信原则，通过协商解决纠纷，避免诉讼。
调解解决：如果协商不成，可以向法院申请调解，由法官主持调解，促成双方达成协议。
诉讼解决：如果调解不成，一方可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。
4. 诉讼要点
举证责任：主张房产归属一方的，应提供证据证明其出资或取得产权。
分割原则：法院在分割房产时，会考虑夫妻双方的出资比例、居住需要、经济状况等因素。
离婚影响：房产纠纷可能会影响离婚判决，法院可能会根据房产分割情况调整夫妻共同财产的分割比例。
5. 注意事项
及时处理：房产纠纷应及时处理，避免拖延导致纠纷复杂化。
聘请律师：如果纠纷复杂，建议聘请律师代理，维护自身合法权益。
尊重法律：双方应尊重法律规定，依法解决纠纷，避免采取过激行为。
金华离婚房产纠纷
一、法律依据
《民法典》
《婚姻法》
二、房产分割原则
共有原则：夫妻在婚姻关系存续期间取得的房产，属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。
特殊情况：
一方婚前个人出资购买的房产，离婚时归个人所有。
一方婚后个人出资购买的房产，离婚时另一方有权请求补偿。
夫妻一方婚前个人出资购买的房产，婚后共同还贷的，离婚时另一方有权请求按还贷比例分割房产。
三、分割方式
协议分割：夫妻双方协商一致，自行分割房产。
诉讼分割：夫妻双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院判决分割。
四、分割比例
一般情况下，房产平均分割。
考虑以下因素调整分割比例：
夫妻双方的收入和经济状况
夫妻对房产的贡献程度
子女的抚养权归属
其他因素
五、特殊情况
婚前一方出资购买的房产：离婚时归个人所有，但另一方有权请求补偿。
婚后一方个人出资购买的房产：离婚时另一方无权分割，但有权请求补偿。
夫妻一方婚前个人出资购买的房产，婚后共同还贷的：离婚时另一方有权请求按还贷比例分割房产。
六、注意事项
离婚前，夫妻双方应协商好房产分割事宜，避免纠纷。
如果无法协商一致，应及时向法院提起诉讼，避免拖延。
离婚后，房产分割协议或法院判决书应及时办理产权变更手续。
