020律师网拆迁中律师支招 🌸 房 🌴 屋征收
1. 了 🐞 解拆迁法律法规
熟读 ☘ 《国有土地上房屋征 🌿 收与补偿条例》、《行》政强制法等相关法律法规，了、解拆迁相关程序补偿标准和维权途径。
2. 建立证据 🐟 链条
保存好房屋产权证、身份证等 🐠 基础证 🌼 据，收、集房屋、面，积，结构装修等相关资料形成完整的证据链为后续 💮 维权提供依据。
3. 积 🐞 极参加规划公 🌹 示 🦄
留意 🕷 政府发布的拆迁规划公示，及，时，参与意见 🕷 收集和听证会表达诉求维护合法权益。
4. 协 🐎 商谈判
收到拆迁通知后，主，动 🐘 ，参与补偿安置方案 🐵 协商提出合理诉求争取最大限度的补偿。如，协商。不成可考虑委托律师代理
5. 征收 🐞 补 🐛 偿评估
对征收补偿方案有异议的，可，以委 🐛 托第三方评估机构对房屋价值进行评估为协商或诉讼提供依据。
6. 行政复 🦆 议或行政诉讼
如征收决定存在违法行为，当事人可在 🐒 法定期限内 🌿 向相关行政机关申请行政复议或向法院提起行政诉讼。
7. 注意 🍁 诉讼时 🦍 效
行政复议的 🐈 申请期限一般为60日行政，诉6讼的，起诉期限一般为个月超过时效将会丧失维权机会。
8. 专业律师助力 🐶
遇到拆迁 🐬 纠纷，建，议及时委托专 🌸 业律师代理律师可以协助收集证据、提、出，法律意见代理协商和诉讼最大限度维护当事人的合法权益。
房屋征收 🐡 计算方法：律师 🐈 支招
1. 房屋 ☘ 征 🐞 收补 🐬 偿范围
房屋征收补偿范围包括房屋价值、土、地价值、安、置补助费搬迁 🌲 费临时安置费。
2. 房 💮 屋 🦢 价值计算
房屋价值根据房屋的重置价格、成 🐋 、新率折旧率等因素综合计算。
3. 土 🕷 地价值计算
土地价值根据征收地的土地 💐 等级、利、用情况地段等 🌹 因素计算。
4. 安 🌿 置补助费 🌲
安置补助 🦊 费根据被征收房屋的面积和安置房标准计算。
5. 搬 🦆 迁 🌴 费
搬迁费根据被征收房屋的面积和搬 💮 迁距 🐱 离计算。
6. 临 🐈 时安置 🐳 费
临时安 🌸 置费根据被征收人临时安 🦍 置的期 🦋 限和标准计算。
律师 🐠 支 🐎 招
1. 收集房屋相关资料房 🐝 屋：产 🦅 权证、土、地证房屋面积 🕸 测绘报告等。
2. 确定征收依据：政 💐 府征收公告、拆迁决定书等。
3. 核对房屋价值：委托 🐱 专业评估机构对房屋价值进行评估。
4. 争取合 🐺 理补偿：与拆迁部门协商争取 🐱 ，最有利的补偿方案。
5. 保留证据 🐵 保留：征收公告、拆、迁决定书补 🦉 偿协议等 🍀 证据。
6. 必要时寻求 🐟 法律救济：如果与拆迁部门协商不成 🕷 ，可以向法院提起诉讼。
房 ☘ 屋征收合 🐈 法吗？律师支招
房屋征收是城市改造和经济发展过程中不可避免的举措，涉及到广 🐦 大居民的切身利益房屋征收中。也，存。在，一。些不合法的问题损害了被征收人的合法权益为了帮助被征收人维护自己的合法权益本文将介绍房屋征收的合法性条件及律师支招
一、房 🐯 屋征收合法 🌴 性条件
根据《国有土地上房 🦄 屋征收与补偿条例房屋征收》，必须满足以下条 🐦 件 🦄 ：
1. 征收主体合法征收主体：必须是依法拥有土地所有权的国家或 🦁 市、县级以上地方人 🦉 民政府。
2. 征收目的正当 🦍 征收目的：必须是为了公共利益，例如国家重大工程 🐱 、基、础设施建设城市改造等。
3. 征收程序合法：必须严格按照规定的征收程序 🌺 进行，包括决策、听、证、公告补偿安 🐴 置等环节。
4. 补 🌾 偿合理补偿：安置标准应当 🐝 公平合理，保障被征收人的生活 🌸 水平不降低。
二 🐯 、律师支招房屋征收 🐬 合法性
如果被征收人认为征收不合法，可，以寻 🌷 求律师的帮助采取以下措施：
1. 审查征收文件：律师会仔细审 🦈 查政府 🌸 征收决定、公告 🐬 等文件查，找是否存在违法之处。
2. 收集证据：被征收人 🐠 应配合律师收集房屋 🌵 产权证明、居住证明等证据，以证明 🐝 自己的合法权益。
3. 行政复 💮 议：如果发现征收不合法，律师会指导被征收人向 🐘 上一级行政机关申请行政复议。
4. 司法诉讼：如果 🐬 行政复议无效 🐅 ，律，师会协助被征收人提起行政诉讼维护自己的合法权益。
三、注意事项 🐋
1. 及时维权：被征收人发现征 🐬 收可 🐶 能不合法时，应及时，向律师咨询把握维 🐅 权的最佳时机。
2. 专业 🐞 代理：房屋征收涉及法律专业知识较多，建，议委托经验丰富的律 🌵 师代理提高维权 🐘 效率。
3. 依法维权维 🐒 ：护自身合法权益要通过合法 🐡 渠道，切勿采取非法手段。
