1、太原 🐅 房产税咨询律师

太 🐈 原房产税 🦟 咨询律师

1. 房产 🐈 税的概念和作用 🕷

房产税是对拥有房屋或其他不动产的所有人征收的一种 🐡 地方税其。主要作用是调节收入 🐎 分配、稳。定房地产市场和增加地方财政收入 💮

2. 房产税 🌴 的征收范围和税率

在太 🐒 原市，房产税的征收范围包括：

住宅（含 🐕 别墅、排、屋公寓等）

非 🦆 住宅 🍀 用房（如写字 🌵 楼、商、铺厂房等）

房产税的税率根据房 🦈 产类型和用途而异，住宅用房税率一般为 1.2%，非住宅用房税率一般为 1.5%。

3. 房 🌲 产税的减免和优惠 🐶

对于符合特定条件的 🐶 纳税 🌳 人，太，原市也提供了相应的房 🕊 产税减免和优惠政策例如：

首套房 🐦 5年免征房产税 💐

中 🦍 低收入困难家庭减免房产税

符合 🐧 生态环保要求的节能建筑减免房产税

4. 房产税咨询律师的作用 🦋

由于房产税涉及到大量的法律 🍀 法规，纳税，人在办理房产税相关事项时往往需要咨询专业律师的意见。太原房产税咨询律师可以提供以下服务：

解答 🕷 房产税 🦉 相关法 🌾 律法规

协助办理房产税申报和 🐛 缴纳

处理房产税争议 🦍 和纠纷

为 🦄 房产税筹划和优化提供 🦆 建议

5. 寻 🌾 找太 💮 原房产 🌳 税咨询律师

如 🦟 果您在太原市需要寻找房产税咨询律师，可以通过以下途径：

搜索引擎：在网上搜 🦄 索“太原房产 🌸 税咨询律师”，即可获取相关律师的联系方式。

律师协会：联系太 🐒 原市律师协会，获取推荐的律师名单。

朋友推荐：向 🐈 朋友、同事或其他专业人 🐠 士咨询，获取律师推荐。

在选择律师时，建议考虑律师的专业水平、执，业经验和收 🐘 费标准 🐱 以获得最合适的服务。

2、太 🦉 原房产税 🦢 征收政策

太原市 🌹 房产税征收政策解析

1. 适用范 🦋 围

太原市范围内，单位和个人拥有的房屋（包括住宅、非住宅、车库等）均适用房产税征收政策 🍀 。

2. 税 🐈 率 🐧

普通住 🌺 宅（含普 🪴 通商品房、安、居房经济适用房）：

面积144平方米（含）以下 🦁 部分：0.5%

面积144平方米 🦟 以上的非普通住宅部 🌳 分：1%

非 🐳 住宅 🦅 ：

1.2%

3. 计 ☘ 税 🐵 依 🦋 据

计税依据为房屋的 🌸 市场评估值市场评 🌵 估值。按。照全国统一的房地产评估技术标准 🐠 和评估程序确定

4. 纳税 🪴 主体 🐛

房产税纳税主体 🐯 为房屋所有权人或使 🦈 用权人。

5. 纳税期 🌵 限 🐅 和缴纳 🐟 方式

房产税按年征收，纳税期限为每年1月1日至月日纳税6人30可。通过以 🐵 下方式缴纳：

中国工商银行中国银行中国、农、业银行中国 🌾 、建、设银行邮储银行等指定银行 🐋 网点柜台缴纳 🐠

电子税务局、手机移动支付平台 🕊 等 🌾 渠道缴纳 🌷

6. 优惠政策 🐒

纳税 🐛 人年满70周岁且家庭人均年收入低于规定标准的，享受一定减免。

符合条件的公益 🕸 性事业单位、社、会团体宗教活动场所等，可申请房产税减免。

7. 违反规定处理 🕊

纳税人未按规定缴纳房产税的，将根据《中华 🌻 人民共和国税收征收管 🦋 理法》等相关法律法规予 🐦 以处罚。

8. 政 🦋 策解读

太原市房产税征收政 🦟 策 🕊 旨在调节收入分配，抑，制房地产投机促进房地产市场平稳健康发展。该政策，对。普，通，住。宅与非普通住宅施行了差别税率有利于减轻中低收入家庭的税收负担还设置了多项优惠政策针对特定群体和用途减轻其税收负担

3、太原 🦈 房产税如何 🐴 征收

太原房产税征收指南 🌷

一、纳 🦄 税 🦍 范围

太原市范围内拥有住房的个人和企 🌺 业均需缴纳 🐺 房产税。

二、征税 🦊 对象

1. 居民住房：包括单独或成套的住宅、别、墅 🐘 公寓 🦈 等。

2. 非居民住房：包括外地个人或 🐼 企业在太原市拥有的住房。

3. 其他非住宅用房：包括办公 🐋 楼、商 🦍 、铺仓库等非住宅 🐯 用房。

三、税率 🐝

房产税 🐬 税 🐵 率根据房产类型和用途而有所不同：

1. 居 🦅 民住 🦉 房 🐧 ：0.5%-1.2%

2. 非居 🌻 民住房：1%-1.5%

3. 其 🐈 他非住 🐵 宅 🐋 用房：1.5%-2%

四 🌷 、税 🕊 基 💐

房 🌷 产税税 🐦 基为 🐶 房产原值，由以下方式确定：

1. 新建房产：以房地产开 ☘ 发企业的销售价格为准 🐅 。

2. 二手房：以房屋买卖合同中约定的价 🐵 格 🐧 为准。

3. 自建房产 🌸 ：以房屋 🐅 的建造 🦢 成本为准。

五、计税方 🐡 法

房产税计税 🕊 公式为：

房 🐴 产税 🐘 税 = 基 🐛 税 × 率

六、免税 🌹 规定

符合以下条 🕸 件的房产可享受免税政策：

1. 建筑面积为90平方米及以下 🐦 的普 🦁 通住 🍁 房。

2. 个 🐵 人 🍀 名 🌲 下唯一住房。

3. 政 🦆 府保障性住房。

4. 宗教场所和其他非营利组织 🦍 使用的 🦈 房屋。

七 🐬 、缴纳 🦁 时间 🦉

房产税 💮 每年1月1日前一次 💮 性缴 🐕 清。

八 🐛 、缴纳 🦉 方式

纳税人可通过 🐱 以下方式缴纳 🐴 房产 🌿 税：

1. 网上银行或 🦈 手机银行

2. 银 🦟 行 🐳 柜 🌷 台

3. 税 🌿 务局 🐦 办税厅 🐕

九 🐝 、未按 🌷 时 🐬 缴纳的后果

未按 🦋 时缴纳房产税 🐘 ，将根据《中华人民共和国税收征收管理法》的，规定按日加收0.05%滞纳金滞纳金金。额不得超过房产税税额的50%。