1、久金广 🍀 场经济纠纷

久 🌾 金 🐈 广场经 🐴 济纠纷

1. 事 🐛 件 🐎 背景

久金广场位于繁华的市中心 🌲 ，是一家大型综合 🐶 性商业广场。2022年广场，业主金久“公司”与。多家租户因租金纠纷引发经济诉讼

2. 纠纷 🕸 内容 🐳

纠纷主要围绕 🦁 以下几个方面：

租金减免租：户因疫情影响要求 🌺 减免部分租金，而金久公司仅同意有限的减幅。

违约金金：久公司指控部分租 🐅 户 🌾 拖欠租金，并要求 🐒 支付高额违约金。

合同 🐶 条款：双方对合同中某些条款的解释存在争议。

3. 司 🌸 法判决

纠纷历经多 🌳 次庭审，法院最终作出一系列判决：

减免租金：法院酌情判决金久公司部分 🐎 减 🐎 免租金，以平衡疫情影响和合同义务。

违约金：法院 🌸 认定部分违约事实，但，降低了违约金金额考虑租 🐝 赁经营的实际困难。

合同条款：法院对争议条款进行了明 🐟 确解释，厘清双方 🍀 权利义务。

4. 影响 🐺 分 🐟 析 🪴

久金广场经 🕷 济纠 🐶 纷对双方都产生了重大影响：

对金久公司：诉讼结果 🌲 导致营业收 🐺 入减少，也损害了声誉。

对租户：纠纷造成财务压力，并影响了正常经 🦟 营。

对市场：事件 🐧 引发了市场 🌵 对商业租赁合同稳定性的担忧。

5. 解 🍀 决之道

为了避免类似纠 🐵 纷再次发生，双方应：

加强沟通 🌴 ：及时 🦉 协商解决分歧，避免诉讼。

优化合同：使用清晰明确的合同条 🐬 款，减少争议空间。

寻求专业建议 🐛 ：在签订租赁合同前，咨询法律或财务顾问。

建立仲裁机制：设立独立的 🕸 仲裁机构 🦊 ，以便快速高效 🌸 地解决纠纷。

2、张杨 🐠 路3918号久金 🦊 广场

张 🐵 杨路 🐒 3918号 🐧 久金广场：购物天堂和休闲胜地

1. 简 🐵 介 🐡

张杨路3918号久金广场是一座集购物、餐、饮娱乐和休闲于一体的大型综合 🦁 体，位于上海市浦东新区。商场占地 🌺 面积约15万，平，方。米拥有众多知名品牌和 🍀 商户为消费者提供多样化的选择

2. 购 🦍 物 🪴

久金广场拥有来自全球各地的知名品牌，包括快时尚服 🐱 饰、国、际、大牌美妆护肤家居用品等。商场，环。境宽敞明亮购物氛围轻松惬意

3. 餐 🦉 饮 🦈

商场内设有各类美食餐饮，从，中，式料理到西餐牛排从网红小吃到精致甜点应有尽有。消。费者可以找 🐛 到适合各种口味和消费水平的餐饮选择

4. 娱 🐱 乐

久金广场拥有多家电影院电、玩城和KTV，为消 🦉 费者提供丰富的娱乐消遣活动电影院。放，映 🦆 最新 🌵 院线大片电玩城提供各种刺激刺激的游戏，KTV则为。朋友聚会和放松娱乐提供了理想场所

5. 休 🦈 闲 🐬

商场内设有宽敞的休闲区域 🐝 ，配有舒适的沙发和绿植。消，费，者。可以在购物和娱乐之余在此休憩放松享受惬意的闲暇时光

6. 便利 🐛 设施 🐈

久金广场 🌲 配有充足的停车位，方便消费者驾车前来 🐦 购物。商场内设有母婴室、医疗室 🕊 、ATM机，等便。利设施为消费者提供贴心服务

7. 地理 🌲 位 🌿 置 🐡

久金广场位于上海市浦东新区繁华的张杨路商圈，交通便利。附近有地铁6号线号线、8经，过。公交。线路众多消费者可以轻松前往商 🐬 场购物和休闲

3、久 🐞 金广场停车 🌷 费收费标准

久金广场停车 🐋 费收费 🐡 标准

一、基 🐳 本信 🕷 息 🌷

久金广场位于市中心繁华地段，为综合性商业体广 🐵 场。内，设，有停车场为方便顾客停车 🪴 特制定以下停车费收费标 🐬 准：

二、停车费标准 🦍

| 车型 💐 | 时 | 长 🐝 |收费标准 🦁

|---|---|---|

| 小型车 | 前小1时 🐋 | 免 |费 🌻

| 小型 🐧 车 | 超过小1时，每小时 | 5元 🌻 |

| 中 🌲 型 🐳 车 | 前1小 🌷 时 | 10元 |

| 中型 🐟 车 | 超过1小 🐺 时，每小时 🐯 | 10元 |

| 大型车 🐴 | 前 🌻 1小时 | 20元 |

| 大型车 | 超过1小时，每小时 🦅 | 20元 |

三 ☘ 、特 🍀 别说明

免 🐶 费停车时长从车辆驶入 🌿 停车场开 🌾 始计算。

每辆车每天最多可享受1小时免 🌷 费停 ☘ 车时长。

持有广 🕷 场 🌼 会员卡的顾客可 🐶 享受停车优惠。

节假日及特殊时段，停，车费标准可能有所调整请以现场公示 🐅 为 🪴 准。

四 🍀 、

久金广场停车场旨在为顾客提供便捷停车服务。请各位车主自觉 🕸 遵守停车费收费标准，有，序停。放车辆共同营造良 🐎 好的停车秩序