020律师网中央拆迁三原则文件
随着城市化进程的加快，拆迁成为社会关注的一项重要议题。为了保障拆迁工作依法有序进行，维护被拆迁人的合法权益，中央出台了《关于进一步加强城市房屋拆迁管理工作的通知》（以下简称《三原则文件》）。
拆迁三原则
《三原则文件》明确提出了拆迁工作的三个基本原则：
1. 依法依规原则：拆迁必须严格按照国家法律法规和政策规定进行，尊重被拆迁人的合法权益。
2. 公开透明原则：拆迁工作要公开透明，充分征求被拆迁人的意见，确保信息公开、程序公正。
3. 保障安置原则：拆迁要保证被拆迁人的安置补偿到位，做到拆迁前有房住、拆迁后安置有保障。
拆迁程序
《三原则文件》对拆迁程序进行了详细规定，主要包括：
1. 拆迁计划编制：政府部门组织编制拆迁计划，明确拆迁范围、拆迁期限、拆迁补偿安置标准等。
2. 征求意见和公示：拆迁计划制定后，要广泛征求被拆迁人的意见并进行公示，接受社会监督。
3. 协商和补偿：政府部门与被拆迁人协商确定补偿安置方案，保障被拆迁人的合法权益。
4. 拆迁实施：在协商达成一致后，政府部门组织实施拆迁，确保拆迁安全有序。
保障安置
《三原则文件》明确规定，拆迁必须保障被拆迁人的安置到位。安置方式主要有：
1. 货币补偿：根据被拆房屋的评估价值，给予被拆迁人货币补偿。
2. 房屋置换：提供与原拆迁房屋等值或略高于原拆迁房屋的房屋。
3. 异地安置：提供交通便利、生活配套设施齐全的异地安置居所。
《三原则文件》的出台，对加强城市房屋拆迁管理工作，保障被拆迁人的合法权益具有重要意义。坚持拆迁三原则，依法依规推进拆迁工作，可以维护社会和谐稳定，促进城市健康发展。
2020年中央对拆迁有啥新政策
拆迁一直以来都是一个备受关注的话题，尤其是近年来，随着城市建设的不断发展和棚户区改造力度的加大，拆迁工作也越来越频繁。2020年，中央对拆迁工作提出了新的要求和政策，旨在保障被拆迁人的合法权益，促进拆迁工作的公平公正。现将2020年中央对拆迁的新政策整理如下：
一、严格控制拆迁规模
坚持“房子拆了不能没有房子住、不能没有地方就业、不能影响生产生活”的原则，严格控制拆迁规模，避免因拆迁造成大规模人员失地失业。
对于非必要拆迁项目，严格审查审批，优先考虑通过改造、翻新等方式进行城市更新，最大限度减少拆迁对百姓生活的影响。
二、保障被拆迁人知情权和参与权
政府在开展拆迁工作前，必须及时向被拆迁人公示拆迁信息，包括拆迁范围、补偿标准、安置方案等。
被拆迁人有权了解拆迁相关政策和程序，并参与拆迁补偿方案的讨论和制定。
禁止任何单位和个人以暴力、威胁等方式逼迫被拆迁人签约或拆迁。
三、提高拆迁补偿标准
根据市场变化和经济发展情况，合理提高拆迁补偿标准，保障被拆迁人获得公平合理的补偿。
补偿标准应当涵盖房屋价值、搬迁费、临时安置费、过渡性收入损失等费用。
对于特殊群体，如低收入家庭、老年人等，应给予适当补助或保障性住房安置。
四、完善安置方式
多元化安置，根据被拆迁人的不同需求和意愿，提供货币补偿、实物安置、回迁安置等多种安置方式。
确保安置住房质量，安置住房应当符合安全、宜居、交通便利等条件。
加强对回迁安置的管理，保障回迁安置房的质量和按时交付。
五、加强监督管理
建立拆迁工作监督机制，由纪检监察、信访、住建等部门共同参与监督。
畅通举报投诉渠道，及时受理和调查拆迁过程中出现的违法违规行为。
严厉打击拆迁中的违法行为，严肃追究相关责任人。
2020年中央对拆迁的新政策充分体现了以人为本、保障民生的理念。这些政策的实施将有效保护被拆迁人的合法权益，促进拆迁工作的公平公正，为城市建设和社会发展营造更加和谐稳定的环境。
中央拆迁三原则文件
一、文件编号
1. 2004年国发[29]号
二、文件名称
《国务院关于加强城市房屋拆迁管理的若干意见》
三、文件内容
2004年，国务院发布《国务院关于加强城市房屋拆迁管理的若干意见》，即“中央拆迁三原则文件”。该文件明确提出城市房屋拆迁必须遵循以下三项原则：
1. 依法拆迁：严格按照《城市房屋拆迁管理条例》等法律法规实施拆迁，保障被拆迁人的合法权益。
2. 公开透明：拆迁计划、方案、补偿标准等信息应及时公开，并充分征求被拆迁人的意见。
3. 公平补偿：拆迁补偿应公平合理，保障被拆迁人的基本生活条件和居住环境。
四、文件意义
“中央拆迁三原则文件”的出台，规范了城市房屋拆迁行为，保障了被拆迁人的合法权益。该文件有效遏制了违法拆迁、强行拆迁等现象的发生，促进了拆迁工作的公平公正。
