1、保山物业纠纷律师咨询热线

保山物业纠纷律师咨询热线

物业管理纠纷是生活中常见的法律纠纷，涉及到业主的合法权益。如果您遇到物业管理纠纷，及时寻求专业法律咨询至关重要。保山地区拥有多家提供物业纠纷咨询服务的律师事务所，可为业主提供专业的法律意见和代理服务。

律师咨询热线

以下为保山地区提供物业纠纷律师咨询热线的律师事务所：

1. 保山某某律师事务所：0875-

2. 保山某某律师事务所：0875-

3. 保山某某律师事务所：0875-

咨询内容

律师咨询热线提供的咨询内容包括但不限于：

1. 物业违规收费、服务不达标等纠纷

2. 业主大会召开、表决程序等纠纷

3. 物业管理费拖欠、催收等纠纷

4. 业主侵权、侵害物业管理权利等纠纷

咨询流程

1. 拨打电话：拨打以上咨询热线，与律师进行电话沟通。

2. 预约咨询：约定咨询时间地点，或通过线上平台咨询。

3. 提供资料：向律师提供相关证据材料，如物业合同、账单、会议记录等。

4. 律师分析：律师将分析案情，提供法律意见和解决方案。

5. 后续服务：根据需要，律师可提供代理诉讼、调解谈判等后续法律服务。

物业纠纷涉及专业法律知识，及时寻求专业律师咨询可有效维护您的合法权益。保山地区的律师咨询热线为业主提供了便捷的法律咨询渠道，帮助业主解决物业纠纷。如果您遇到物业管理纠纷，请拨打咨询热线，寻求专业律师的帮助。

2、保山市物业服务收费管理实施细则

保山市物业服务收费管理实施细则

一、总则

1. 目的

为进一步规范物业服务收费行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，促进物业服务行业健康发展，制定本细则。

2. 适用范围

本细则适用于保山市行政区域内所有物业服务项目，包括住宅、商业、公共建筑等。

二、物业服务费标准

3. 物业服务费标准由物业服务企业与业主委员会协商确定。

4. 物业服务费标准应根据物业服务项目的规模、档次、管理难度、服务内容等因素合理确定。

5. 物业服务费标准应当包含基础服务费和专项维修基金。

三、物业服务费收取

6. 物业服务费按月收取，由物业服务企业向业主开具发票或收据。

7. 业主应当自收到发票或收据之日起15日内缴纳物业服务费。

8. 物业服务企业因自身原因造成业主无法照常缴纳物业服务费的，应当承担责任。

四、物业服务费减免

9. 家庭经济困难的业主，经业主委员会审核同意，可以申请减免部分或全部物业服务费。

10. 因物业服务企业提供服务不到位或质量不达标造成业主损失的，可以减免相对应的物业服务费。

五、物业服务费专项维修基金

11. 物业服务费专项维修基金由物业服务企业建立，用于物业共用部位及设备设施的维修更新。

12. 专项维修基金的管理和使用应当按照有关规定执行。

六、监督管理

13. 房管部门负责对物业服务收费行为进行监督管理。

14. 业主委员会负责监督物业服务企业收取和使用物业服务费。

15. 物业服务企业应当向业主公开物业服务费收取和使用情况。

七、附则

16. 本细则由保山市房管部门负责解释。

17. 本细则自发布之日起施行。

3、保山物业费收取标准2019

保山物业费收取标准 2019

物业费是业主维护和管理物业公共区域和设施所缴纳的费用。本文将介绍保山 2019 年的物业费收取标准。

1. 收费依据

物业费收取依据《物业管理条例》和保山市人民政府颁布的《保山市物业服务收费管理暂行办法》。

2. 收费标准

保山市物业费收取标准根据房屋类型、面积和物业服务等级等因素确定。

住宅类物业:

高层住宅: 每平方米每月 1.20 元

多层住宅: 每平方米每月 1.00 元

平房: 每平方米每月 0.80 元

非住宅类物业:

商业用房: 每平方米每月 1.50 元

写字楼: 每平方米每月 1.20 元

公共设施: 每平方米每月 0.50 元

3. 优惠政策

以下情况可享受物业费优惠:

一次性缴纳全年物业费: 可减免 5%

无物业纠纷户: 可减免 3%

4. 缴费方式

业主可以通过以下方式缴纳物业费:

银行转账: 指定银行账户

现场缴纳: 物业管理处

线上缴纳: 物业管理公司指定的缴费平台

5. 注意事项

物业费收取标准由物业管理公司提出，经有关部门批准后执行。

业主应当按时缴纳物业费，逾期缴纳的，物业管理公司有权加收滞纳金。

物业管理公司应当将物业费收支情况定期向业主公开。