1、农村房产继承在线律师

农村房产继承在线律师

1. 农村房产继承的特殊性

与城市房产相比，农村房产继承具有以下特殊性：

农村房产往往没有房产证，只有集体土地使用证。

农村房产多为祖房，继承关系复杂。

农村村民对房产继承的认识存在误区。

2. 农村房产继承的法律依据

《民法典》第1122条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

3. 法定继承

农村房产的法定继承顺序如下：

第一顺序：配偶、子女、父母

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母

4. 遗嘱继承

农村房产所有权人可以立遗嘱处分自己的房产。遗嘱继承优先于法定继承。

5. 农村房产继承的注意事项

及时办理手续：继承人应在法定期间内办理继承手续。

明确继承人：继承人应确定清楚，并协商好继承份额。

处理共有的房产：农村房产可能有多个继承人共有，共有人应协商好使用或分割事宜。

征得集体同意：农村房产属于集体土地，继承人应征得集体组织的同意。

6. 在线律师咨询

如果你在农村房产继承方面遇到问题，可以寻求在线律师的帮助。在线律师可以为你提供以下服务：

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2、农村房屋继承权问题2020

农村房屋继承权问题 2020

随着我国农村经济的快速发展，农村人口的流动性也日益增强，这使得农村房屋继承问题日益突出。如何保障农村房屋继承权人的合法权益，成为亟待解决的问题。

1. 相关法律规定

《继承法》第31条规定，遗产包括公民死亡时遗留的个人合法财产，包括房屋。农村房屋作为公民的合法财产，自然也属于继承的对象。

对于农村房屋继承，民法典第1127条规定，被继承人的农村房屋属于集体所有，继承人应当在农村集体经济组织成员中推选继承人，并报县级人民政府土地管理部门登记。

2. 继承权纠纷

在农村房屋继承过程中，经常会出现继承权纠纷。主要原因有：

1) 遗嘱或遗赠扶养协议不明确或无效。

2) 继承人之间对于遗产的分割产生分歧。

3) 继承人以外的人对房屋主张权利。

3. 保障继承权的措施

为保障农村房屋继承权人的合法权益，可以采取以下措施：

1) 完善遗嘱公证制度。鼓励继承人通过公证遗嘱的方式明确遗产分配，减少继承纠纷。

2) 加强司法保护。对于侵犯继承权的行为，继承人可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。

3) 完善基层组织管理。农村基层组织应当加强对房屋继承的监管和协调，调解继承纠纷，保障继承秩序的稳定。

4. 特殊情况下的处理

对于战争、自然灾害等特殊情况下的农村房屋继承，应当根据以下原则处理：

1) 优先保证基本生活。保障继承人基本生活所需房屋的继承权。

2) 兼顾公平与效率。在不损害基本生活需要的前提下，合理分配房屋，兼顾公平与效率。

3) 尊重历史传统。考虑当地的历史传统和风俗习惯，适当调整继承规则。

农村房屋继承权问题是一个复杂而重要的社会问题。保障农村房屋继承权人的合法权益，需要完善法律法规，加强司法保护，完善基层组织管理，并根据特殊情况灵活处理。只有这样，才能维护农村社会的稳定和和谐。

3、农村房产继承法律知识大全

农村房产继承法律知识大全

一、农村房产继承权的确定

1. 继承人范围：

- 配偶

- 子女

- 父母

- 兄弟姐妹

- 祖父母、外祖父母

2. 继承顺序：

- 第一位继承人：配偶、子女

- 第二位继承人：父母

- 第三位继承人：兄弟姐妹

- 第四位继承人：祖父母、外祖父母

二、农村房产继承的条件

1. 被继承人死亡

2. 继承人与被继承人存在法定继承关系

3. 继承人未丧失继承权

三、农村房产继承方式

1. 法定继承：根据继承法规定，按照继承顺序和份额分配遗产。

2. 遗嘱继承：被继承人生前立下遗嘱，指定继承人和分配遗产方式。

四、农村房产继承手续

1. 申请继承权公证：向公证处提交相关证明材料，申请继承权公证。

2. 办理房屋过户手续：凭继承权公证书，到不动产登记中心办理房屋过户手续。

3. 缴纳相关费用：包括继承登记费、契税、公证费等。

五、农村房产继承纠纷处理

1. 调解：由村委会、乡镇调解委员会等组织调解。

2. 协商：继承人之间自行协商解决。

3. 仲裁：向仲裁机构申请仲裁。

4. 诉讼：向法院提起诉讼。

六、注意事项

1. 农村房产继承属于民事诉讼案件，可以委托律师代理。

2. 继承权公证具有法律效力，对继承人具有约束力。

3. 继承人放弃继承权须到公证处办理放弃继承权公证。

4. 农村房产继承时，应注意保护未成年人、无民事行为能力人等弱势群体的利益。