1、南平商铺合同纠纷律师

南平商铺合同纠纷律师

1. 合同纠纷的原因

南平商铺合同纠纷主要是由于合同条款不明确、一方违约或双方对合同理解不一致等原因造成的。

2. 商铺合同纠纷的类型

常见的商铺合同纠纷包括：

租金纠纷

违约纠纷

转让纠纷

拆迁补偿纠纷

3. 商铺合同纠纷的处理

处理商铺合同纠纷的途径主要包括：

协商解决：双方协商解决，达成新的协议。

调解解决：由调解组织或个人主持调解，促成双方达成和解协议。

诉讼解决：向法院提起诉讼，由法院裁判解决纠纷。

4. 找律师的重要性

遇到商铺合同纠纷时，找一位专业的南平商铺合同纠纷律师非常重要。律师可以帮助：

审查合同、寻找纠纷症结

向对方发送律师函、维护合法权益

代理调解或诉讼，争取最大利益

5. 聘请律师的注意事项

聘请律师时，应注意以下事项：

律师的专业能力和经验

律师的服务态度和沟通能力

律师的收费标准和服务方式

2、商铺合同纠纷期间要给铺租吗

商铺合同纠纷期间的铺租支付义务

1. 合同约定优先

商铺合同中通常对纠纷期间的铺租支付义务有明确约定。如果合同中有相关规定，则当事人应按合同约定执行。

2. 合同无约定的情形

如果合同中没有关于纠纷期间铺租支付义务的约定，则可以通过以下方式解决：

根据法律规定：民法典第580条规定，出租人负有维修房屋的义务。如果合同纠纷涉及出租人的违约行为，且导致承租人无法正常使用商铺，则承租人有权拒绝支付铺租。

根据司法实践：法院一般会综合考虑以下因素作出裁判：

纠纷的原因和性质

纠纷造成的对承租人的影响

承租人是否已采取必要措施保障自己的权益

3. 法律规定优先

在合同和司法实践发生冲突时，法律规定优先。民法典第580条明确规定了出租人的维修义务，因此，如果纠纷涉及出租人的违约行为，且导致承租人无法正常使用商铺，即使合同中有相反约定，承租人也有权拒绝支付铺租。

4. 举证责任分配

如果承租人主张因出租人的违约行为导致无法正常使用商铺，则承租人负有举证责任。承租人需要提供证据证明出租人的违约行为的存在，以及违约行为对承租人的实际影响。

5. 注意争议解决机制

商铺合同中通常会约定争议解决机制，如仲裁或诉讼。当事人应留意合同中约定的争议解决方式，并按照约定及时启动争议解决程序以保障自己的合法权益。

3、商铺合同纠纷找什么部门

商铺合同纠纷找什么部门？

1. 市场监管局

市场监管局负责监督管理商铺的经营活动，受理消费者投诉和举报，处理商铺合同纠纷。

2. 司法机关

如果商铺合同纠纷涉及违法行为，可以向法院提起诉讼，由司法机关进行审理和判决。

3. 行业协会

一些行业协会设有调解机构，可以提供合同纠纷调解服务。

4. 民间调解组织

一些民间调解组织也提供合同纠纷调解服务，可以协助当事人达成和解协议。

选择处理部门的建议：

1. 首先尝试与对方协商解决，协商不成的，再向相关部门寻求帮助。

2. 如果涉案金额较小，请求市场监管局调解较为合适。

3. 如果涉及违法行为，应向司法机关提起诉讼。

4. 行业协会和民间调解组织的调解服务一般比较灵活，可根据当事人的意愿选择。