020律师网临汾拆迁法律咨询律师
拆迁是城市发展不可避免的过程，但也涉及到复杂的法律问题和利益纠纷。对于临汾的拆迁户而言，专业法律咨询尤为重要。本文旨在介绍临汾拆迁法律咨询律师的专业服务，帮助拆迁户维护自身合法权益。
一、临汾拆迁法律咨询律师的专业服务
臨汾拆遷法律諮詢律師提供以下專業服務：
1. 拆迁法律法规咨询： 解答拆迁相关法律法规，解释拆迁程序、补偿标准等问题。
2. 拆迁补偿评估： 根据拆迁补偿标准和相关法规，对拆迁房屋价值进行评估，为拆迁户争取合理补偿。
3. 拆迁安置谈判： 协助拆迁户与拆迁方就安置条件进行谈判，争取公平合理的安置方案。
4. 拆迁维权诉讼： 若协商无果，代表拆迁户向法院起诉，维护其合法权益。
二、选择临汾拆迁法律咨询律师的注意事项
選擇臨汾拆遷法律諮詢律師時，應注意以下事項：
1. 專業資格： 確保律師擁有執業資格，並具備拆遷法律方面的專業知識和實務經驗。
2. 辦案經驗： 考察律師在拆遷案件中的辦案經驗，了解其成功率和專業能力。
3. 服務費： 了解律師的收費標準，確保費用合理透明。
4. 溝通能力： 選擇與律師溝通順暢，能夠清晰表達拆遷戶訴求的律師。
三、
臨汾拆遷法律諮詢律師是拆遷戶維護自身合法權益的重要保障。選擇專業且經驗豐富的律師，可以幫助拆遷戶在複雜的拆遷過程中獲得公正合理的待遇。
临汾市房屋拆迁补偿办法
一、
为了规范房屋拆迁管理，保障房屋征收人与被征收人的合法权益，根据《国务院关于深化改革完善房屋征收制度的意见》、《山西省房屋征收与补偿条例》等法律法规，制定本办法。
二、适用范围
本办法适用于临汾市行政区域内涉及房屋拆迁的建设项目。
三、补偿原则
房屋拆迁补偿应遵循公平、合理、公开、透明的原则，保障被征收人的合法权益，最大限度减少征收对被征收人生活和生产的影响。
四、补偿方式
根据被征收房屋不同类型和用途，补偿方式分为以下两种：
1. 货币补偿：对被征收的住宅、商业房屋以及其他非经营性房屋，采取货币补偿的方式。
2. 产权置换：对被征收的经营性房屋，可以采取产权置换的方式。
五、补偿标准
1. 住宅房屋
用于居住的住宅房屋，其补偿标准为安置房屋的建筑成本×安置房屋的面积。
安置房屋的建筑成本参照政府核定的商品住宅成本计算。
被征收人选择货币补偿的，按照安置房屋的建筑成本×安置房屋的面积×1.2计算。
2. 商业房屋
用于商业经营的房屋，其补偿标准为被征收房屋的市场评估价格。
市场评估价格由具有资质的评估机构评估。
被征收人选择货币补偿的，按照市场评估价格×1.1计算。
3. 其他非经营性房屋
用于公共服务、教育、医疗等非经营性的房屋，其补偿标准为重置成本。
重置成本参照政府核定的相关建设项目成本标准计算。
六、安置方式
1. 产权置换
征收单位提供产权置换房屋的，被征收人应当接受。
产权置换房屋的面积和标准不得低于被征收房屋。
产权置换房屋的地段和配套设施应当与被征收房屋相当。
2. 货币补偿
征收单位提供的产权置换房屋不符合被征收人要求的，被征收人可以要求货币补偿。
货币补偿按照补偿标准计算。
七、其他规定
被征收房屋中涉及的附属物、装修、设备等，按照国家和省有关规定进行补偿。
被征收房屋的搬迁和临时安置费用由征收单位承担。
本办法自印发之日起施行。
2021年临汾拆迁进展
一、拆迁范围
2021年临汾市计划拆除以下区域的房屋：
1. 尧都区北关街道小河巷旧改区域
2. 尧都区南关街道南仓旧改区域
3. 尧都区西关街道马头巷旧改区域
二、拆迁补偿
拆迁补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》和《山西省城市房屋拆迁管理办法》执行。具体补偿方案如下：
1. 房屋补偿：按照房屋评估价格补偿。
2. 土地补偿：按照土地征收公告中的补偿标准补偿。
3. 附着物补偿：按照国家相关规定补偿。
4. 搬迁安置补助：政府提供搬迁安置补助。
三、拆迁流程
拆迁流程主要包括以下步骤：
1. 征收公告发布
2. 调查登记
3. 补偿评估
4. 签订补偿协议
5. 搬迁安置
6. 房屋拆除
四、拆迁时间表
2021年临汾拆迁工作时间表如下：
1. 征收公告发布：2021年3月
2. 调查登记：2021年4月-5月
3. 补偿评估：2021年6月-7月
4. 签订补偿协议：2021年8月-9月
5. 搬迁安置：2021年10月-12月
6. 房屋拆除：2022年1月
五、注意事项
被拆迁户需要注意以下事项：
1. 及时关注政府公告，了解拆迁相关信息。
2. 积极配合政府工作人员调查登记，提供真实有效的资料。
3. 仔细阅读补偿协议，确保自己的合法权益得到保障。
4. 在规定的期限内搬迁安置，避免影响拆迁进度。
