020律师网房地 🌾 产佣金劳动仲裁案例
1. 案 🍁 情 🌲 简 🐶 介
原告张某原系某 🐎 房地产公司（以下简称公司“的”）置业顾问。在原告为公司介绍成功购买房产的客户收取佣金的过程中，与公司产。生，纠。纷经协商未果原告向劳动仲裁委提起仲裁申请
2. 争议焦 🪴 点 🌾
争议焦点主要集中在 🌵 以下方 🐠 面：
原告 🌵 是否 🐳 属于公司 🦢 的劳动者；
双方是 🌳 否存在劳动关系；
公司 💐 是否有权扣除 🐯 原告的佣金。
3. 劳 🌷 动 🐕 仲裁裁决
劳 🐡 动仲裁委经审理 🍁 认 🦅 为：
原告 🦋 与公司之间存在劳动关 🐳 系；
公 🐵 司扣除原告佣金 🐺 的行为违 🍀 反《劳动法》相关规定；
公司应向原告支 🐺 付全部佣金。
4. 法律 🐺 依 🦄 据 🦊
劳动仲裁委的裁决依据主要是劳动《法》第16条第条 🐺 、等48相关规定。
第16条规定：劳动关系是指劳动者与用人单位之间建立的劳 🦍 动关系。
第 🐺 48条规定：用人单位违反劳动合同规定的，应当按照劳动合同约定承担赔偿责任。
5. 意 🍁 义
本案对于厘清房地 ☘ 产行业劳动关系具有重要意义有，助于保障置业顾问等从业人员的合法权益。同，时，也，提。醒用 🐱 人单位在与劳动者建立劳动关系时应严格遵守劳动 🦅 法律法规避免因违法行为而承担法律责任
房地产佣金拿不到，找劳动局有用 🐯 吗？
1. 提 💮 出申诉的依据
如果房地产 🐧 中介因故未能及时收到佣金，可以依据中《华人民共和国劳动合同法 🐴 》第，九十条的规定向具有管辖权的劳动局提出申诉。
2. 劳 🌻 动局的 🐘 职责 🕷
劳动 🐦 局 🐞 是负责监督和管理劳动关系的政府机构，其职责包括：
处理劳动合 🐯 同 🐶 纠纷
保护劳动 🌲 者的合法权益
促进 🌾 劳动关系和谐稳 🦢 定
3. 申诉 🐧 程 🐘 序
申诉 🦊 通常遵循以 🌵 下 🐕 程序：
1. 提 🐝 交申诉 🐠 书 🐼
2. 提供 🦉 相 🦊 关证 🌲 据
3. 接受 🐳 劳 🐈 动局调查 ☘
4. 协 🐟 商调解
5. 仲 🦄 裁裁决（如果协商不成）
4. 申诉成功 🐝 率
申诉的成 🐴 功率取决于多种因素，例如：
证据 🐠 的充 🐎 足性 🐵
劳动合同 🐬 的合 🦢 法 🐛 性
劳动关 🦅 系 🐕 的实际情 🌷 况
劳动局 🌸 的 🦍 处理态 🐈 度
5. 注 🦊 意事项 🦄
在提交申诉书前 🌸 ，收，集所有相关证据包括劳动合同、工资单等。
保 🐡 持与劳动局的沟通，及 🌾 时提供资料并 🐳 配合调查。
如果申诉未成功 🌺 ，可以考虑向 🐬 法 🐎 院提起诉讼。
6.
找劳动局申诉房地产佣 🐘 金拿 🐕 不到是有用的，但成功率受多种因素影响因。此，在申诉，前。做好充分准备并在必要时寻求法律援助非 💐 常重要
房地产销售提成 🌾 劳动仲裁举证
房地产销售行业中，提成收入是销售人员的主要收入来源之一。在，发。生，劳。动纠纷时销售人员如何举证证明自己的提成收入成为关键本文将深入探讨房地产销售提成劳动仲裁中的举证要领帮助销售人员维 🌹 护自身的合法权益
1. 劳动合 🌷 同
1.1 明确约定 🕷 提成 🌷 比例
劳动合同是举证提成收入的第一要件 🐅 。销售人员应仔细 🦉 检查劳动合同中的提成约定，确保提成比例、计。算基数及发放方式等条款清晰明了
2. 销售业 🌺 绩 🦆 记 🐟 录
2.1 销售单 🍀 据和客户反馈
销售单据是销售业绩的直 🦄 接证据销售。人员应保留好每笔销售交易的合同、发、票客户信息等单据 🐳 ，以证。明。自己的销售业绩客户反馈和评价也可以作为 🕊 销售业绩的佐证
3. 公司政策和制度 🦍
3.1 提 🌷 成发放 🦊 规则
公司内部的提成发放规则是重 🐴 要的举证依据。销售人员应获取并保存公司关于提成计算、审、核发放的政策文件和通知，以证。明公司违反了相关规定
4. 同事证 🦍 人 🦁 证 🐦 言
4.1 同事见证 🦈 销售业绩
同事证人可以为销售人员的实际销售业绩提供旁证销售人员可以。联系其他同事，请。其出具证词证 🦈 明自己的销售情况和提成收入
5. 财 🕷 务数据
5.1 工 🍁 资条和银行流水 🐋
工资条和银行流水可以间接证明销售人员的提成收 🌼 入 🐵 。通过对工资条中提成部分的记录和银行流水中提成收 🌷 入的转账记录进行分析可以，佐证销售人员的收入。情况
6. 其 🌵 他 🐴 证据
6.1 电子邮件 🐡 和聊天记录
电子邮箱和聊天记录可以作为销售人员联系客户、跟进业务的辅助证据。在劳动仲裁中，这。些记录可以证明销售人员的具体工作内容和 🐱 销售业绩
在房地产销售提成劳动仲裁中，举证是至关重要的销售。人员应系统收集、整，理。上，述，证。据材料 💮 以证明自己的销售业绩和提成收入通过充分的 🐼 举证销售人员能够维护自己的合法权 🐯 益保障自己的正当收入
