020律师网民法典中关于拆迁补偿 🦄 的 💮 条例 🍁
拆迁是城市发展过程中不可避免的环节，涉及到被拆迁人的合法权益保护问题。民，法。典作为民事权利的根本保障对拆迁 🕸 补偿也作出了明确的规定
一、拆迁补偿 🌹 的原 💮 则 🦋
民法典中确立了拆 🌹 迁补偿 🌿 应遵 🪴 循以下原则：
1. 公平合理原则：补偿标准应公平合理，既，保障被拆迁人合 🌿 理的 🍁 利益又不损害国家和社会的利益 🌲 。
2. 协商一致原则：拆迁人与被拆迁人应当协商一致确定补偿标准协商，不，成 🕊 的由拆迁主管部门裁决。
3. 及时补偿 🐝 原则补偿：款应及时支付 🦆 给被拆迁人，不得拖延或克扣。
二 🦁 、拆 🐟 迁补偿方式
民法典规定了三种 🌺 拆迁补偿 🐅 方 🌻 式：
1. 货币补偿补偿：金的数额由拆迁主 🌿 管部门根据评估 🦆 报告 🌿 确定。
2. 产权 🐝 调换：拆迁人用与被 🦋 拆迁房屋等价或略高于等价的房屋产权调换给被拆迁 🐺 人。
3. 安置补助：拆迁人按照国家和地方规定 🌳 的安置补助标准，向被拆迁人提供安置补助。
三、拆迁补 🌺 偿的范围
民法典规定，拆迁补偿 🦄 范围包括以下内容 💮 ：
1. 房 🐧 屋补偿补偿：被拆迁房屋的价 🕸 值，包括房屋本身的价值、装、修价值附属设施价值等。
2. 土地补偿补偿：被拆迁土地的 🌲 价值，包括土地使用权的价值和土 🦈 地上的附着 🌼 物价值。
3. 搬迁费：补偿被拆迁人因搬迁而产生 🐒 的合 🐺 理费用 🕸 。
4. 临时安置费：补偿 🐶 被拆迁人在过渡期内的临 🌾 时 🐱 安置费用。
5. 其他补偿其他：因拆迁 💮 造成的损失，例如停工停产损失、精神损失等。
四、拆迁补偿的争议 🕊 解 🕊 决
如果拆迁 🦈 人与 🦍 被拆迁人对补偿 🐈 标准有争议，可以通过以下途径解决：
1. 协商 🐟 解决 🌷 ：双方协商达成一致，签 🐶 订补偿协议。
2. 行 💮 政裁决：由拆迁主管部门进行裁决裁决，结果对双方均有约束力。
3. 行政复议：对拆迁主管部门的裁决不服的，可以 🌷 向上一级行政机关申请行政复议。
4. 提起诉讼：对 🦋 行政复议结果 🌹 仍不服的，可以向人民法院提起诉 🐠 讼。
民法典的制定为拆迁补偿工作提供了明确的法律依据，保障了被拆迁人的合法权益。通过把握拆迁补偿的原则、方、式 🐋 ，范，围。和争议解决机制相关部门和当事人可以依法妥善处理拆迁补偿事宜维护 🦟 社会稳定和公平正义
民法典正式全 🐅 文2021：关于拆迁 🍁
一、征 🕊 收补偿的原则
1. 合法性原则：征收必须符合法律 🕷 规 🦉 定，程，序合法手续完备。
2. 公平性原 🐳 则：补偿应当公平、合理的补偿被征收人的损失 🐶 。
3. 公开 🦊 性原则：征 🌺 收和补偿信 🐎 息应当公开透明，方便公众监督。
二、补 🦍 偿标 🕊 准 🐳
1. 房屋补偿：按照被征收房屋的重置成 🍀 新价格和搬迁补偿费计算。
2. 土地补偿 🐳 ：按照被征收土地的市场价格和 🦉 青苗补偿费计算。
3. 其他补 🦆 偿：包括临时安 🐺 置补偿、停产停 🐒 业损失补偿等。
三、补偿方式 🐱
1. 货币补偿 🐺 ：以 🦉 现金形式支付 🦄 补偿款。
2. 实物补偿：提供房屋、土 🐴 地 💮 等实物资产作为补偿 🐦 。
3. 产 🐝 权调换：用其他房屋或土地产权 🦍 交换被征收房屋或土地产权。
四 🌴 、补偿期限 🐳
1. 征收补偿协议生效后一个月内 🌺 征收 🐛 ，人应当支付 🌸 补偿款。
2. 实物补偿时，征收人应当在签约后六个月内交付实物 💐 资产。
五、补偿 ☘ 争 🌴 议的 💮 解决
1. 协商调解：当事人可以通过协商 💐 调解达成一致意见 🦊 。
2. 行政复议 🍀 ：当事人不服征收补偿 🐠 决定的，可以向上一级人民政府申请行政 🐟 复议。
3. 行政诉讼：当事人不服行政复议结果的，可以向人民法 🐬 院提起行政诉讼。
六、其他 🐧 规 🕊 定 🌳
1. 征收土地的用途必须符 🐝 合城 🦊 市规划，不得擅自改变土地用途。
2. 征收人应当妥善安 🐺 置被征收人的生活 🦄 和生产，保障其合 🕊 法权益。
3. 违法征收的，被征收人有权要求恢复 🦊 原状或者给予相应的赔偿。
民法典拆 🦋 迁补偿条例的规定
民法典中涉及拆迁补偿的条例主要集中在以下章节和条款 🦢 中：
一 🦁 、总 🪴 则 🐬
第268条：涉及因公共利益需要征收集体所有土地或者拆除、搬迁房屋和其他 🌳 地上附着物，应、当依法给予公平 🕸 合理的补偿。
二、物 🐠 权
第 🐼 308条：征收国有土地，应当按照法律规定给予被 🍁 征收人公 ☘ 平、合理的补偿。
第309条：征收集体土地，应当按照法律规定给予被征收人公平、合 🌹 理的补偿和安置。
第310条：征收房屋 🐡 和其他地上附 💮 着物，应当按照法律规定给予被征收人公平、合理的 🌻 补偿。
第311条：作出征收决定 🌵 的机 🐯 关应当对被征收人给予补偿补偿。包括补偿费、安、置补、助费、搬。迁费临时安置费其他必要费用
三、侵权 🕊 责任
第1252条：因公共利 🐒 益进行征 🐅 收，损，害他人合法权益的被征收人有权依法获得补偿。
四 💮 、其他相关 🐯 规定
第1109条：当事人对拆迁补偿数额有争议的，可 🦅 以依法向人民法院提起诉讼。
第1112条：拆迁人应当按照 🦁 约定支付拆迁补偿款。未按约定支付的拆迁人应当，承 🌴 。担违约 🦋 责任
民法典中关于拆迁补偿的条例主要规定了 🦁 征收 🌾 人应当给予被征收人公平、合理的补偿，并明确了补偿的范围和形式。同，时，也。保障了被征收人的诉讼权利维护其合法权益
