1、民法 💐 典买卖合同篇

民法典买 🐟 卖合 🌸 同 🌺 篇

一、买卖 🍁 合 🦆 同

1. 概念：买卖合同是指 🐎 出卖人转移标的物的所有权买，受 🐘 人支付价款的合同。

2. 特 🐠 征 🕊 ：

- 双 🦋 务合 🕷 同

- 有偿合同 🐵

- 诺成 🐡 合同 🦉

二、买 🐡 卖 🕷 合同的 🦊 成立

1. 要 🐵 件 🦊 ：

- 主 🐳 体

- 标 🌷 的物 🐟

- 价 🌹 款 🕷

- 合 🐵 意 🕊

2. 合意：买卖合同的成立以 🐱 当事人的意 🦟 思表示一致为准一 🕷 ，般以要约和承诺的形式达成。

三、买卖 🐞 合同的主要条款

1. 标的物 🍀 ：合同约定出卖人转移给买 🐡 受 🐧 人的物品。

2. 价款：合同约定 💮 买受人支付给出卖人的对价。

3. 交付 🐵 ：出卖人将标的物移交 🦍 买受 🦟 人的行为。

4. 检验和验收：买 🌸 受人 🌹 对标的物进行检验、确认 🌸 的权利和义务。

四、买 🦊 卖合同的履行

1. 出卖 🐞 人的义务 🐋 ：

- 交 🌸 付标的物 🦆

- 保证标的物的 🦆 质量 🐶

- 承担瑕 🐵 疵担 🐈 保 🐞 责任

2. 买受人 🍁 的义务：

- 支付价 🐳 款

- 接 🐘 受 🌼 标 🐺 的物

五、买卖合同 🐝 的解除和变更

1. 解 🌹 除 🍁 合同 💮 ：

- 双方 🌿 协 🌳 商 🐦 解除

- 法律或合同规定的情形 🐡 ，如标 🐶 的物 🐺 灭失、迟延履行等。

2. 变 🪴 更合 🌻 同：

- 双方协商变 🐡 更 💮

- 符合法律或合同 🐈 规定的情形，如标的 🐵 物 🦈 瑕疵、价格变动等。

六 🍀 、买卖 🐴 合同的争议解决

1. 协 🐛 商 🐵 解决

2. 调 🪴 解 🐠 解决 🐼

3. 仲 🌼 裁 🦆 解决 🦋

4. 司 🦈 法解 🐬 决

2、2021民法典买 🐠 卖 🐺 合同法新规

2021民法典买卖合同法 💮 的新规

随着《中华人民共和国民法典》的实施，其中有关 🐵 买卖合同的规定也发生了重大变化。这，些。新规旨在完善买卖合同制度 🌻 保护买卖双方的合法权益

第一，明确 🐯 网络购物的适 💮 用 🦆 规则

新民法典明确了 🌵 网络购物适用买卖合同的规定，对网络购物中的消费者权益保护进行了加强网络购物合同。自，消费者收到商品时成立消费者在收 🌼 到商品后7日。内有权无理由退货经营者不得以格式条款或通知、声明、店。堂告 💮 示等方式剥夺或者限制消费者的这一权利

第二，完善瑕疵担保责 🐝 任制度

新民法典完善了瑕疵担保责任制度，明确了瑕疵担保的期限和卖方的责任。自商品交付之日起2年，内，消费者对商品发现瑕疵的可以向卖方要求修理、更、换、退。货，降，价。或者赔偿损失其中出售商品时明示有质量保证期的质量 🦋 保证期从商品交付之日起计算

第三，加强消费者 🌷 保护

新民法典强化了对消费者的保护对。于消费者购买使用商品、服、务后受到人身损害财产损害的，经。营者，应，当。承担相应的侵权责任经营者违反法律法规规定未尽安全 🐴 义务致使消费者受 🕊 到损害的应当承担相应的民事赔偿责任

第四 🌸 ，完善违约责任制度

新民法典完善了违约责任制度，明确 🐶 了 🍁 买卖合同违约的处理方式和违约金的计算方法。一，方违反合同的另一方可以要求对方承担补救措施、赔。偿，损失等违约责任对于违约金新民法典规定违约金不得超过实际损失的30%。

第五，新增预售合同的规定 🌷

新民法典新增了预售合同的 🌷 规定，对预售合同 🌻 的主体资格合同、内、容商品交付等方面进 💮 行了明确预售合同。是，商品。房买卖合同的一种特殊形式新民法典的规定有助于保障预购商品房消费者的合法权益

2021民法典买卖合同法的新规对我国的买卖合同制度进行了全面完善，加，强了对买卖双方的保护尤其注重消 🌿 费者的权益保障。这，些新规的。实施将有利于维护买卖关系的公平公正促进社会经济的健康发展

3、民法典关 🐯 于买卖合同 🌵 的法律规定

民法典关于买卖合 🌸 同的 🐛 法律规定

一、合同的成立 🦁 与生效

1. 买卖合同自买卖双方达 🍁 成协议时成立。

2. 协议应包括 🐳 标的物、价、格 🐵 、数、量质 🍀 量履行期限等主要条款。

二 🌵 、买卖 🌸 标的 🌾 物

1. 标的物 🪴 必须是依 🐈 法可买卖的合法物品 🍁 。

2. 标的物的数量、质量 🐎 、规格应当 🍁 符合约定的要 🐕 求。

三 🪴 、价 🦢 款 🌼

1. 价款应当明确 🦈 。

2. 价款可以以货币形式支付，也可以以非 🐎 货币形式支付。

四 🦢 、履 🌼 行期限 🐬

1. 履行 🦢 期限应当 🌷 明确 🐠 。

2. 未约定履行期限的，应当在合理期间内履 🌳 行。

五、标的物的 🐱 交 🦋 付与验收 🌾

1. 出卖人应当 🦊 按照 🌹 约定交付标的物。

2. 买 🕷 受人应当按 🐯 照约定验收标的物。

3. 标 🦋 的物不符合约定的 🌿 ，买受人有权要求退货、换货或 🦟 者补足价款。

六、标的物的 🐼 风险转移 🦊

1. 除非另 🐶 有约定 🐋 ，标 🦉 的物的风险自交付时转移给买受人。

2. 约定由出卖人承担标的 🐋 物运输风险的风险，自交付给承运人时转移给出卖人。

七 🪴 、违约责任 🌹

1. 一方违约，另一方有权请求 🐟 履行、赔 💐 偿损失或者解除合同。

2. 违约金的约定不影响 🦈 一方请求损害赔偿。

八、合同 🐞 的变更与解除

1. 双方协商一 🦅 致 🐒 ，可以变更或解除合 🐯 同。

2. 一方违约，另一方 🌳 可以解除合同 🌹 。

3. 因不可抗力致 🐛 使合同不能 🐺 履 🌾 行的，当事人可以解除合同。

九、其 🦉 他 💐 规定

1. 买卖合同为双务合同 🕊 双，方当事人均负有履行合同的义 🦋 务。

2. 买卖合同适用民法典 🐳 合同编的一般规定 🦢 。