工程合同 🕸 无效后的结算
1. 合同无 🐎 效的 🌷 认定
双 🦁 方 🌼 当事人无民事行为能力 🐘
合同 🐅 内容违反法律或社会公 🐈 共利益
合同存在欺诈、胁、迫乘人之危等情 🐘 形
2. 结 🐒 算方 🦉 式
(1)依据实际施 🍁 工情况结算
按照 🐋 合同约定或实际施工内容计算已完成工程量
按照定额或实际成本计 🦈 算 🌷 已完成工程 🌲 费用
根据 🦆 已完成工程 ☘ 量和费用进行结算
(2)依据无因 🐈 管理原 🌾 則结算
如果合同无效,一,方当事 🐧 人已经提供了服务或交付了物品另一方当事人可以根据无因管理的原则进行结算
结算 🐅 金额限于实 🌵 际接受并有益 🐶 于受益人的部分
3. 具体 🐒 操作步骤
确认合同无 🐞 效:由法院或仲裁机构裁定合同无效
结算准备:收集施工记 🌸 录工、程、量清单费用明细 🐈 等相关资料
计算工程量和费用 🌵 :按照约定的结算方式进行计算
签订结算协议:双方当事人就结算金额和方式协商达成一致 🐳 ,并签订结算协议
进 🌴 行结算:按照结算协议支付相应款项
4. 其 🐱 他 🌵 注意事项
如果一方当 🌸 事人恶意串通导致合同无 🦟 效,另一方当事人 🌷 可以追究其赔偿责任
结算金额应当公平 🦍 合 🐦 理,充分考虑 🐝 双方的利益
如果当事 🐛 人无法协商 🪴 一致,可以向法院 🐛 或仲裁机构申请解决
工程合同无效,结算 🐘 是否有效?
一、工 🐱 程合同 🐳 无效的定义
工程合同无效是指合同不具备 🕊 法律效力,自始无效。包括以下 🐈 情形:
合同标的违反法律禁止性 🐳 规定 🪴 。
合同当 🐟 事人一方不具备民事行为能力 🐒 。
合同的内 💮 容 🦍 违反公共利 🐱 益。
合同 🦅 违反法律 🦍 、行政法规的强制性规定。
二、结 🐴 算 🐱 的定 🌸 义
结算是指工程竣工后工程,双,方 🌿 根据合同约定和实际情况对工程质量 🐱 、进、度、费用等事项进行核算 🍁 结算。
三、工程合同 🕸 无 🐧 效 🦅 ,结算能否有效
根据《中华人民共和国合同法》第58条规定合同,无,效,后因合同取得的财产应当返还给 🕸 对方因。此,如果工程合同无效:
合同依 🌴 法无效,且已完成工程的:由,于合同无效工程结算不具有法律效力。双,方。应当根据实际情况进行清算返还已支付的工程款
合同部分无效,且结算部分未受影响的:如,果合同,中部分条款无效但结算部 🦆 分不受影 💐 响则结算依然有效。
合同失效,且结算部分未 🦟 受影响的:如 🌳 ,果合同,因履行障碍等原因失效但结算部分未受影响则结算依然有 🐧 效。
四、具体 🐘 案 🐠 例分 🌷 析
案 🐼 例:
甲方与乙方签订了一份工程合同合同。中约定乙方,承。建甲方。办公楼项 🕸 目但 🌹 合同中 🐱 关于付款方式的条款违反了当地政府的规定
分析 🦄 :
由于付款方式条款违反了当地政府的规定,该条款 🦅 无效。但。合,同,中。其,他条款,未。受影响因此合同部分无效结算部分有效乙方完成办公楼工程后甲方应当按照合同约定对结算进行核算支付工程款
五 🦟 、
工程合同无效后,结算是否有效需要根据具体情况进行判断。如,果合同,依。法无效,或,部。分无效但结算部分未受影响则结算依然有效相反如果合同违反法律禁止性规定或合同内容无效则 🌾 结算也无效
工程合同 🐵 无效结算协 🌿 议无效案例
在工程建设领域,合 🐧 同是维护各方权益、规范施工行为的重要凭证。如,果合同。无,效。后续签订的结算协议也会受到影响以下是一个典型的工程合 🐡 同无效结 🌾 算协议无效案例对相关人员和企业具有警示作用
案件概 🦋 况 🐒
原 🕸 告甲公司与被告乙公司签订了一份土方工程合同,约定甲公司为乙公司承建某地块的土方工程合同签订。后甲公司,实。际,施工,面。积远低于合同约定工程完工后乙公司拒绝支付工程款理由是合同无效
合同 🌳 无 🌳 效的原因
经法院审理查明 🌴 ,合同 💐 无效的原因主要有:
1. 甲公司不具备施工资质:合同约定甲公司为乙公司承建土方 🦁 工程,而 🐞 甲公司并不具备 🌼 土方工程施工资质。
2. 乙公司未经主管部门审批:该土方工程属于 🐘 特种工程,需,要经过 🦍 主管部门审批但乙公司并 🐱 未取得相关审批手续。
结算协议无效 🪴
合同无效后,甲 🍀 ,公司又与乙公司签订了一份工程结算协议 🐛 约定乙公司支付工程款。但,法,院认为该结算协议无效理由 🐕 如下:
1. 合同无效衍生无效:结算协议是基于无效 🦋 的工程合同签订的,因此结算协议本身也无效。
2. 缺乏法律依据:结算协议中约 🌻 定的工程款与实 🦅 际施工面积不符 🐒 缺乏法律依据,。
法 🦢 院 🐴 判 🕊 决
法院 🦉 判 🍀 决:
1. 工 🦟 程合 🦁 同无 🐶 效;
2. 工程结算协议 🦈 无效 🌷 ;
3. 驳回甲公司的 🌹 工程款支付请求。
警示 🌷 作 🦊 用
该 🌴 案例对相 🐵 关人员和企 🌿 业具有以下警示作用:
1. 签 🐡 订工程合同 🐎 时,务必核实对方的资质和审批手续是否齐全 🌻 。
2. 结算协议 🐕 必须以有效的合同为基 🌴 础 🌳 ,否则同样无效。
3. 尊重法律法规,依法,签订和履行工程合同以避免不必要的 🍀 损失。