020律师网南京市拆迁律 💮 师指南
南京市作为六朝古都和现代化大都市，城市，建设日新月异不可避免地涉及到大量的房屋拆迁。在，拆迁。过，程。中被拆迁人与拆迁人之间可能存 🌲 在争议和冲突为了维护 🌴 自身合法权益被拆迁人有必要聘请专业的拆迁律师提供法律帮助
拆迁律师的职责 🕸
1. 提供法律咨询：拆迁律师可以为被拆迁人提供有关拆迁政策法律法、规、补偿 🌹 标准等方面的专业咨询，解答他们的疑问。
2. 代理谈判：律师可以代表被拆迁人与拆迁人进行谈判，协，商补偿安置方 🦍 案争取最大限度维护被拆迁人的利益。
3. 提起诉讼：如果谈判无法达成一致，律，师 🐎 可以代表被拆 💐 迁人向法院提起行政诉讼或民 🐋 事诉讼维护他们的合法权益。
4. 执行判决：律师可以协助被拆迁人执行法 🌲 院判决，确保拆迁 🌲 补偿顺利到位。
选 🐅 择拆迁律师 🐬 的注意事项 🦄
1. 专业资质 🐞 ：选择具 🦉 有律师执业证和拆迁法律专业经验的律师 🐟 。
2. 成功案例：了解律师在拆迁案件中的成功案例和处理能 🦊 力。
3. 口碑评价：参考其他委托人的评价和反馈，了解 🐛 律师的专 🐛 业素养和服务态度 🕊 。
4. 服务费用：提前了解律师的服务收费标准和收费方式，确保符合自身经济能力 🐎 。
聘请专业的拆迁律师，可，以帮助被拆迁人在拆迁过程中维护自身合法权益争取合理的补偿安置在。选，择拆迁律师时应综合考虑律师的专业资质、成、功，案。例口碑评价和服务费用保障自己的权益得到有效保 🐬 障
南京拆迁律师 🦉 谈 🍀 ：哪些人能获 🐴 得拆迁补偿款
1. 房屋 🦟 所有权人 🌲
房屋所有权人是拆迁补偿款的第 🌷 一顺位受益人是，指拥有房屋所有权证书或者其他证 🐒 明 🐯 房屋所有权的合法凭证的人。
2. 实 🐺 际 🐅 居 🌺 住人
实际居住人 🦈 是指在拆迁公告发 🐡 布之前，连续居住在被拆迁房屋中满一定时间（通常为半年或一年）的人实际居住人 🐵 。可，以是房屋所有权人也可以是房屋所有权人的亲属、租。户等
3. 共 🌸 同居住人
共同居住人是与房屋所有权人或者实际居 🐟 住人共同居住在被拆迁房屋中的人，包括家 🐬 庭成员、室友等共同居住人。可，以。获得拆迁补偿款但一般份额较少
4. 未 🦊 成年 🦆 人 🐦
未成年人是指未满18周岁 🍁 的公民。如果被拆迁房屋属于未成 🐋 年人所有，则。监护人可以代未成年人行使拆迁补偿款的权利
5. 代 🦄 管 🐕 人 🌼
代管人是受房屋所有权人委托代，行房屋管理权利 🦋 的人 🐳 代管人。可，以。获得拆迁补偿款但需要提供房屋所有权人的委 🐼 托书
6. 抵 🌲 押权人 🐈
如果被拆迁房屋存 🐬 在抵押权 🌺 ，则抵押权，人可以获得拆迁补偿款但其份额不得超 🐋 过抵押债权的数额。
7. 其他有权获得补 🐘 偿款的人 🪴
除了上述人员之外，在，特，殊情况下 🐅 还有其他有权获得拆迁补偿款的人例如：
被拆 🍁 迁房屋的所有权存在争议的人
被拆 🍁 迁房屋的承租 🦟 人
被拆迁房 🦅 屋的债 🪴 权 🌵 人
南 🦉 京专业征地拆迁 🕷 律师团队来了 🦆 ！
南京作为历史文化名城和经济重心城市，征地拆迁工作常 🌾 态化开展。在，这。一过程中广大被征收人迫切需要专业律 🦈 师团队的法律帮助和维权 🐬 支持
一、征地拆迁法 🦊 律专业 🦍 性 🐵 强
征地拆迁涉及宪法、土地、管理法房屋征收条例等 🌿 多部法律法规法律，关，系复杂程序规范严格。专，业律，师。团队掌握相关法律知识和实务操作经验能够 🐕 精准把握法律要旨指导被征收人维护合法权益
二、维权 🐱 有效保障程序 🌳 规范
专 ☘ 业律师团队熟悉征地拆迁程序，能，够及时介入对征收决定、补偿安置方案进行审查和评估。通、过，行，政。复议行政诉讼等途径依法维护被征收人的合法权 🍁 益保障程序规范和权益公平
三、冷静处理情绪稳定局势 🐞
征地拆迁往往涉及情感和利益纠纷，容 🕷 易引发情绪激动和对立局面。专，业，律，师，团。队以冷 🌵 静专业的方式处理问题稳定情绪化解矛盾促进协商谈判保障社会和谐稳定
四、团队 🐡 协作优势明显
专业的律师团队拥有不同专长的律师，可以优势互 🦆 补、相互协作团队。成，员，集，思。广益综合分析 🍀 案情制定切实可行 🐝 的维权方案提升维权效率和成功率
五、委托方式简便省 🦉 心
只需提供相关材 🕊 料，签，订委托 🌺 协议即可委托律师团队代理维权事宜律师团队。全，程，跟，进。及时沟通让被征收人省心省力安心维权
现在，南，京专业征地拆迁律师团队已经为您准备 🦆 就绪随时 🐛 为您提供以下 🌲 服务：
1. 征 🐶 收决定 💮 审 🌳 查
2. 补偿安置 🦟 方案评估
3. 复议 🌴 、诉 🦄 讼代 🐞 理
4. 谈判 🍁 协 🍀 商指导 🐳
5. 法律 🐡 咨 🐅 询和建 🪴 议
如果您在征地拆迁中遇到问题，请，不要犹豫及时联系我们专业 🐶 的律师团队我们。将，竭。尽全力 🦁 维护您的合法权益争取最有利的维权结果
