020律师网土地征 🐟 收 🌲 三公 🌴 告两公示流程详解
土地征收是一 🐦 项复杂的法律程序，涉及公众利益和个人权益。为，了保障公众权利和征收信息的公开透明我国法律规定了土地征收"三公"告。两公示制度
一、三 🦁 公 🐅 告 🦋
1. 初 🐴 始公告
公布征收目的、范、围补偿标准等征收信息 🦢 。
公示时间不少 🦟 于30天。
2. 征收决 🌹 定公告
公布政府征收决 🐎 定的内容、依、据补偿标准等。
公 💐 示时间不 🍀 少 🪴 于30天。
3. 房 🐯 屋征收 🌻 补偿公告
公布被征收 🌳 房屋的补偿安置方式补偿、标、准补偿金额等。
公示时 🐝 间不少 🌲 于15天。
二、两 🦉 公 💐 示 🌻
1. 征收土地范围界 🐳 线图 🐠 公示
公布征收 🪴 土 🌻 地的 🦋 具体范围和界线。
公示时间不少于 🐡 30天。
2. 征收补偿 🐺 方案 🌸 公示 🌴
公布征收 🐞 补偿标准补 🐳 偿、安、置方式补偿金额等相关方案。
公 🦍 示时间不少 🕊 于30天。
三 🕊 、公示内 🐠 容
三公 🦟 告两公示的内容包 🐺 括：
征收目 🐘 的、范、围补偿标准 🦅
征收决 🌹 定、补偿方 🐬 案 🌵
征收土地界线图、房屋 🪴 征收补偿方案
征收的 🌴 时间 🐺 、地、点方式 💮
公众 🍀 参与和监督 🐕 的方式
四、公 🦉 众 🌷 参与
在公示期间公，众可以查询、复，印征收信息提出意见和建 🌾 议征收。单，位。应当及时处理公众提出的意见和建议并公 🌸 布处理结果
五、监督 🐼 机制
土地征收三公告两公示制度受到政府、司、法部门社会监督 🐕 等多方监督。违反三公告两公示规定的，将。承担相应的法律责任
土地征收三公告两公示制度保障了公众的知情权、参与权和监督 🌻 权，促进了征收工作的公开透明和公 🐞 平公正。理，解和。遵守三公告两公示制度对于维护公众利益和保障个人权益至关重要
土地征 🦉 收两公告 🐕 一 🦊 登记
一 🐺 、
土地征收"两 ☘ "公告一登记制度是指在土地征收过程中，政府依法发布的征收土地公告征收《补》、《偿公告》和《房》屋征收登记公告，三项 🐴 公告以及房屋征收登记三项公告。
二、具 🐬 体 🌼 内容
1. 征收土地 💐 公告和 💮 征收补偿 🍁 公告
（1）征收土地公告：内容包括征收目的征 🌲 收、范、围征收、主体补偿方式等。
（2）征收补偿公告：内容包括征收补偿方案征收补偿方、式补偿、标 🦉 准等。
2. 房屋 🍁 征收登 🐝 记公告
（1）房（屋征收登记公告一期）：内 🕊 容包括征收范围 🐳 征收、主、体房屋征收范 🕸 围房屋征收、补偿方式和期限等。
（2）房 🍁 （屋征收登记公告二期）：内容包括被征收房屋的具体地址、面、积产权人姓名等。
（3）房（屋征收登记公告三期）：内容包括被征收房屋的认定结 🌹 果、补偿协 ☘ 议签订情况 🐬 等。
三 🐴 、意 🦆 义 🐧
"两"公 🐡 告一登记制度是土地征收过程中保障被征收人合法权 🐶 益的重要制度。其意义在于 🐎 ：
（1）信息公 🦆 开透明：通 🐝 过公告和登记 🐴 ，被，征收人可以及时了解征收信息参与征收过程。
（2）征收合法合规：政 🌼 府在征收前发布公 🐋 告，并，进 💮 行登记确保征收行为合法合规。
（3）保护被征收人权益被征收 🐕 人：可 🌳 以 🐎 通过公告和登记了解自己的权利义务，维护自身合法权益。
（4）促进和谐 ☘ 征收：通过公开透明的征收程序，减，少征收过程中与被征收人的矛盾冲 🦆 突促进和谐征收。
土地征收预公告和 🍁 公告的区别
1. 目的 🐛
预 🐺 公告告：知公众拟征收土地的范围和用途，听取群众意见。
公告：正式宣布土 🐕 地征收的决 🦅 定，明 🌴 确土地征收的内容和范围。
2. 法 🐎 律 🌲 效应 🐴
预公告：不具有法律约束力，但对征 🍁 收范围的 🌿 确定有参考意 🍀 义。
公告：具有 🦅 法律效力，征收 💮 范围从 🦢 此确定。
3. 实 🐱 施主 🐎 体 🐵
预公告：由拟 🦉 征 🌸 收土地 🦈 的政府部门发布。
公 🐘 告 🌻 ：由拟征收土 🐛 地的人民政府发布。
4. 内容 🐟
预公告：主要 ☘ 包括拟征收 🌴 土地的位置、范 🌷 、围用途等。
公告：主要包括征收范围、土、地、面、积土 🐝 地利 🐵 用方式补偿标准安置办 🐠 法等。
5. 时 🐛 限 🐠
预 🐅 公告：一般为30天。
公告：一般 🐈 为60天。
6. 程 💮 序 🌹
预公告发布后公，众 🌵 可 🌳 以提出异议。
公告发布后，被征收人可以依法提起行政复议 🦍 或行政诉讼。
7. 重要性 🐡
预公 🐱 告是征收程序的重要环节，为公众参与提供了机会。
公告是征收程序的法律基础，对征收范 🦆 围 🦅 和权利义 🐬 务关系具有决定性意义。
