1、定金与订金的区别 🐈

定 🦉 金与订金的 🐴 区 🌼 别

1. 概 🐳 念 🐅

定 🐒 金 🐘

定金 🐘 是指在合同成立时，当，事人 🌹 双方为了保证合同的履行由一方当事人向另一方当事人交付的一定、数额的金钱或者其他替代物。

订 🐶 金

订金是指在合同成立前，由一方当事人向另一方当事人支付的、表示支付方 🌲 有订立合同意向的款项。

2. 法 🕊 律性 🌳 质 🐈

定 🐵 金 🐬

定金具有担保合同履行的性质，是 🦉 合同的一种从属性担保 🐡 措施。

订金 🌴

订金不具 🌾 有担保合同履行的 🪴 性质，而，是当 🐝 事人意思表示的行为表示支付方有订立合同的意向。

3. 违 🐠 约 🐧 责 🦁 任

定 🐴 金 ☘

一方违约违约方: 应向 🍁 对方 🌷 支付双倍定金作为赔偿。

双方违约或都不违约: 定金应予 🌵 返还。

订 🐼 金 💐

支付 🐛 方违约: 订金归收受方所有，没有赔偿责任。

收 🐺 受方违约 🐋 收受方: 应将订金双 🐯 倍返还。

双 🦟 方违约 🍁 或都不违约: 订金 🐳 应予返还。

4. 其 🐛 他区 🦉 别 🦅

定金必须以书面 🐞 合同的形式约定并交付，而订金可以口头约定并交付。

定金在合同履 🌻 行后应予返还，而订金在 🦄 合同履行后应冲抵合同价款。

定金的 🐟 数额不得超过合同标的额 ☘ 的20%，而订金没有 🌾 数额限制。

2、定 🐛 金能退吗定金与订金 🌲 的区别

定 🌻 金能退 ☘ 吗 🐟

定金 🐵 与订 🐬 金的区别 🪴

1. 定 💐 义 🕸

定金：法律上明确的担保性 🐠 质的款项，表现出 🐟 当事人缔约的 ☘ 诚意。

订金 🐋 ：非法律概念 🌸 ，是，一种预付款通常作为商品或服务的预付金。

2. 退还条 🦟 件

定 🐳 金 🦅 ：

合同履行 🌸 合同履行：后，定金应 🦋 全额退还。

合同 ☘ 未履行 🦄 ：

因一方违约 🐳 导致合同 🐕 未履行违约方，不得要求返还定金。

因不可抗力或双方 🍁 协商解除合同，定金 🦍 应 🐠 全额退还。

订 🍀 金 🐒 ：

通常情 🦁 况下，订金不予退还。

除非有特殊约 🐠 定或法律 🐎 规定，订金可以退还。

3. 法律 🦅 效力

定金：具有担保合同履行的性质，受担 🕸 保《法保 🐟 》护。

订金 🐦 ：不具 🌵 有法律效力，主要作为预付款 🦋 的凭证。

4. 数 🌵 额 🌿 限制 🌿

定金：《担保法》规定定 🐝 金，数额不能超过合 🐵 同标 🦈 的额的20%。

订金：没有法 🐘 定限制，可由当事 🐛 人自由约定。

5. 举 🐶 证责 🐞 任

定金：主张退还定金的当 🐟 事人负有举证责任。

订金：主张不退还订金的 🐺 当事人负有举证责任。

定金和订金有本质区别定金 🐒 。具有法律效力，受法律，保。护，其。退还条 🐳 件受到严格限制订 🐝 金不具有法律效力可由当事人自由约定

3、买房签合同定金与订金的区别 🦉

买房签合同：定金 🐶 与订金 🦁 的区别

在购买房产时，签，订合同是一个重要的环节其中涉及到定金和订金的概念。尽，管，这。两个词语读音 🐟 相似但它们在法律上的含义和效力却大不相同对买方的权益影 🦆 响深远

1. 定 🦋 义 🐋

定 🦈 金：一种 ☘ 具有担保性质的款项，在合同签订时由买方支付给卖方。其，主。要作用是确保合同 🦄 的履行违约方须承担赔偿责任

订金：一种预付款，在，合同签订前 🐛 由买方支付给卖方表示买房意向。其 🐵 ，作。用 💐 类似押金不具有担保性质

2. 法 🐞 律 🕸 效 💐 力

定 🐧 金：具有担保性质，受《合同法》第114条的约束。违约。方须向对 🐟 方支付双倍定金作为赔偿

订金：不 🦋 具有担保性质，遵循《合同法》第115条的规定。一，方，违。约另一方可请求返还 🌵 订金 🐠 但不能要求赔偿

3. 处置 🍀 方式

定金：如果合同履行定金，将 🐎 抵作 🌷 房款如果；买，方；违，约卖方有权没收定金如果卖方违约买方有权要求返还定金并索赔双倍定金。

订金：如果合同履行订金，将转化为房款 🐵 如果；买，方 ☘ ；违，约订金不予退还如果 🐕 卖方违约买方有权要求返还订金。

4. 万 🐴 一违 🦟 约 🐎

定金违约 🌷 违约：方将承担相应的法律责任，失去定金或赔偿双 🐦 倍定金。

订金违约：一般情况下，不，承担 🌼 法律责任由当事人自行协商解决。

5. 注意要 🐴 点

在签订合同 🌸 时，应明确标注支付款项的性质是“定金”还是订“金”。

应谨慎支付定金，避免因 🦟 违约造成不必要的损失。

对于订金的使用，应，在合同 🐘 中约定避免产 🐒 生纠纷。