1、云南丘北农村房屋拆迁 🌺 律师

云南丘北 🐱 农村房屋拆迁律师事务所

1. 农村 🌳 房屋 🌵 拆迁法律规定

《中华人民共和国土地管理法和》云《南》省农村房屋征收与补偿条例等法律法规对农村房屋拆迁作出了明确 🦊 规定，保障被拆迁人的合法权益。

2. 律 🦢 师的 💮 作用

在农村房屋拆迁过程中，聘请专业律师可 🕸 以帮助被拆迁人：

了 🦄 解法律 🐵 规定律：师可以详细解读相关法律法规，让被 🐶 拆迁人清楚自己的合法权益。

收集证据：律师可以指导被拆迁人收集房屋权属证明、居 🦅 住证明等证据，为维 🍁 权提供有力支撑。

协 🌵 商谈判：律师可以代理被拆迁人 🦋 参与拆迁协商谈判，争取合理补偿。

提起诉讼：如果协商谈判无法达成一致，律，师 🐯 可以协助被拆迁人提起行政诉讼或民事诉讼维护合法权益。

3. 选 🐺 择 🦅 律师指南 🐺

具有丰富的农村房屋拆迁法 🌿 律实务 🦆 经验

对 🕸 相 🪴 关法律法规有深 🍀 入了解

具备良好的沟通 🐎 和谈判能力

收费 🐵 透明 🦊 合理

4. 常见 🦅 拆 🌷 迁补 🐞 偿方式

货币补偿：一次性给予被 🐈 拆迁人现金补偿

产权 🦢 置换：用新建房屋产权补偿被拆迁原有房屋产权

搬迁安置：提供安置房 🌹 或补助 🕊 搬迁 🕸 费用

5. 注意 🦆 事 🦍 项

及时 🦅 咨询律师，争取法 🌾 律支持 🐈

保留房屋权属证 🐼 明、居住证明等 🦟 证据

参与拆迁协商谈判，争取合 🦉 理 🦅 补 🍁 偿

对补偿方案不满意，可以依法提起诉讼 🐳

2、云南农村 🐈 拆房补偿标准2021多少钱一平方

云南农村拆 🪴 房补偿 🐬 标准2021

一、拆迁补偿 🐈 范围 🦁

云南省农村拆迁补偿包 💮 括房屋、土、地附着物等合法建 🌾 造物。

二 🌷 、拆 🐯 迁补偿标准

1. 房 🐛 屋 💐 补 🐞 偿

按照房屋拆迁执行评估标准执行，综合评估房屋重置重置成本、市、场价格收购 🌹 成本等因素。

2. 土 🐱 地补 🌾 偿 🐅

按照土地拆迁执行评估标准执行 🐱 ，综合评估土地产值、收、益 💮 率现 🐅 值等因素。

3. 附 🐡 着物补偿 🕷

按照 🪴 相关规定，参照 🐋 市场价格计算补偿标准。

三、具 🐴 体 🐧 补偿标准

各州市根据经济发展水平、城市规划等 🦁 因素制定具体补偿标准具体标准，需咨询当地相关部门。

四、其他 🦆 补 🦟 偿 🌳 方式

除 🌳 了以上现金补偿外，还可采取以下补偿方式：

1. 实物安置：提供与原有房屋同面积或 🪴 等值的新建房屋。

2. 产权置 🐯 换：提供与原有房屋同等价值 🦢 的产权，如商业 🦅 用房、住宅用房等。

五、补偿 🐒 流程 🐶

1. 征 🐟 地 🕷 拆迁单位发布拆迁公告。

2. 成立 🐺 评估机构，对被拆迁房屋进行评估。

3. 与被 🐛 拆 🌻 迁户协 🦟 商补偿标准。

4. 签署拆迁补偿协 🦁 议。

5. 发放补偿款项 🌻 或进行实 🦁 物安置。

六、注意事项 🐧

1. 房屋拆迁补偿 🌿 应符合公平公、正的原则。

2. 被拆迁 🦅 户应及时提供合法证件和相关材料。

3. 对补偿标 🐟 准有异议 🦆 ，可通过合法途径维权。

3、云南农村拆房补偿标准 🌼 2020

云 🐟 南农 💮 村拆房补偿标准 2020

近年来，随，着，城乡一体化进程的加快云南省出台了一系列农 🐡 村拆房补偿政策旨在保障被征收房屋所有者的合法权益。本文将 🕸 介绍年云南农村拆房补偿 2020 标，准。为农村居民提供相关指引和参考

一 ☘ 、补偿 🌼 原 🐛 则

1. 公平 🦄 、合 🌼 理 🍁 原则

补偿标准应当遵循公平、合 🦍 理的原则，保 🌵 障被征收房屋所有人获得合理补偿。

2. 产权优 🦍 先 🌼 原 🐒 则

被 🦍 征收房屋的产权人应当享有优先补偿权，其补偿标准高于其他权利人。

3. 评 🦁 估优 🦟 先原 🦊 则

拆迁补偿标准应当以评 🐒 估为基础评估，结果不 🦟 得 🪴 低于评估价格。

二、补 🌺 偿标准

1. 房 🐳 屋 🕷 补偿

房屋补 🐳 偿按被征收房屋的 🐛 重置成新价计算，其中 🐼 ：

重置 🐞 成新价 = 建筑面积 × 当 🌴 地重置成新单价

当 🐺 地重置成新单价当地重置成 🌲 新 = 基准 🐛 价重置 × (1 + 指数)

重置 🐱 指数 = 0.05

2. 附着 🐡 物补 🐳 偿

附着物补偿包括水、电、气、等、管道设施空调热水器等固定设施的补偿补 🦢 偿。标准按重置成新价计算，并。根据使用 💮 年限折旧

3. 搬迁补偿 🐛

搬迁补偿包含搬家费、临时安置费和过渡期生活 🦢 费，具体 🐧 标准根 🦟 据当地实际情况确定。

4. 其他补 🦊 偿

其他补偿包括征收范围内土地补 🦄 偿、青苗及其他地上附着物补偿等补偿，标准视具体情况而定。

三、特殊 🌷 情况补偿

1. 文 🦊 物保护单位 💮

如果被征收房屋为文物保护单位，补偿标准按被征收房屋的文物价值和重置成新价 🦉 综合计算。

2. 危房 🐵 改 🦊 造 🦉

如果被 🐕 征收房屋为危房，补偿标准按危房改造基准价计算。

3. 违 🐵 法 🌷 建设 🦟

如果被征收房屋为违法建设，补偿标准按被征收 🌲 房屋的重置成新价扣除违法 🦋 建设部分 🐘 的价值计算。

云南农村拆房补偿标 🐕 准旨在保障被征收房屋所有者的 🐶 合法权益，维护社会公平正义被征收房屋所有。人在征收，过，程。中应注意了解相关政策及时提出补偿诉求依法维护自己的权益