1、常州土 🌴 地赔偿律师咨 🐼 询

常 🌴 州土地赔偿律师 🕊 咨 🐠 询

一、土地征收补 🦆 偿的 🌾 原则

1. 公平补 🦁 偿补偿：价格应公 🐋 正合理，保障被征收 🐼 人应得的利益。

2. 照顾被征收人的生活和生产：补偿 🌷 应考虑到被征收人 🦉 的基本生活和生产损失。

3. 促进社会公平正义：补偿应避免因征收导致社会不公，保障弱势群体的合法 🕸 权益。

二、土地赔偿律师咨询的必 🍁 要 🐛 性

1. 了解法律法规：土地征收补偿涉及复杂的法律法规律，师 🌵 可以提 🌷 供专业解读和指导 🐝 。

2. 维护合法权益：律师可以帮助被征收人了解其权利，提，出合理 🕊 诉求维护其合法利益。

3. 应对复杂情况：征收补偿工作中可能出现争议 🕷 或复杂情况，律师可以提供应对策略和建议。

三、常州土地 🕸 赔偿律师咨询内容

1. 征 🦍 收补 🐬 偿标准和程序

2. 被征收人应 🌿 有权 🐕 利和 🦉 补偿方式

3. 征收补偿争议解决 🌻 途径 🐺

4. 征收补偿协议的审查和修 🌼 改

5. 提起行 🐦 政诉讼或司法 🦍 诉讼

四、选择常 🐋 州土地赔偿律师的 🌺 建议 🌺

1. 经验丰 🐯 富：选 🦈 择专业从事土地征收补偿 🐴 业务多年的律师。

2. 诚信可靠：选择信 🐛 誉良 🐘 好、口碑好的律师。

3. 沟通顺畅：选择能够耐心沟通、及时解答疑 🐴 问的律师。

4. 收 🐬 费合理：选择收费透明合理、符合，行业标准的律 🕊 师。

五 🦋 、

土地征收补 🐘 偿涉及被征收人的 🌲 重大利益，在，面临征收时及时咨询专业的常州土地赔偿律师至关重要律师。可，以，提。供专业的法律咨询和代理服务帮助 🐛 被征收人维护合法权益取得合理补偿

2、常州市征地补偿和 💮 被征地农民社会保障办法

常州 🌻 市征地补偿和被征地农民社会保障办法

一 🦄 、征地补 🕸 偿标 🦊 准

1. 土地补偿 🦄 费：按照土地征用前三年 🌾 平均年 🌸 产值乘以征用年限计算。

2. 安置补助费：每户 🌷 征地农民按照100平方米宅基地计算按 🐝 每平方米，元1200标准补偿。

3. 地上附着物补偿：按照 💐 重置价格评估，并根据实际使用年限折旧。

4. 青苗补偿费：按照征地前一年 🕷 平均 🐯 年 🌴 产值计算。

5. 其他补偿：包括房屋拆迁补助、搬迁、费误工费 🌷 等。

二、被征 🐡 地农民 🐞 社会保障

1. 养老保险：征地农民 🐧 参加城乡居民养老保险，政府给予补贴。

2. 医 🌷 疗保险：征地农民参加城乡居民医 🦅 疗保险，政府给予 🐳 补贴。

3. 失 🌼 业保险：征地农民符 🐎 合条件的，可以 🦄 享受失业保险待遇。

4. 最 🐱 低生活保障：征地农民符合条件 🐛 的，可以享受最 🐴 低生活保障。

5. 技能培训：政府为征地农民提供职业技能 🐋 培训，帮助 🐵 其就业。

三 🐒 、征地补偿和社会保障办理程序

1. 申请：征地农民向征地补偿 🦊 安置部门提出补偿和社会保障申请。

2. 审 🐅 核：征地补 🌸 偿安置部门对申请材料进行审核。

3. 评估：由评估机构对 🐕 征地补偿项 🐠 目进 🐬 行评估。

4. 补偿：征地补 🐛 偿安置部 🐝 门根据评估结果，向征地农民发放补偿 🦊 款。

5. 社会保障 🐦 ：征地农民凭补 🐺 偿款收据，到社 🐧 会保障部门办理社会保障手续。

四 🐅 、监督 🐧 管 ☘ 理

1. 征地补偿安置部门负责监督管 🌴 理征地补偿和社会保障工作。

2. 纪检 🌺 监 🐈 察部门对征地补偿和社会 🐋 保障工作进行监督。

3. 群众监督：征地农民 🦢 有权对征地补偿和社会保障工 🪴 作进行监督 🐶 。

五 🐘 、附 🐧 则 🌾

1. 本办法自颁布之日起施行 🐋 。

2. 本办法由常州 🐡 市 🐝 人民政府负责解释。

3、常 🌷 州 🦁 市2019年征地补偿标准

常州 🦟 市2019年 🐈 征地补偿标准

一、征 🐎 收土 🐼 地补 🐬 偿费

1. 住 🐋 宅 🐯 用 🐺 地：

- 每平方米补偿 20,000 元 🦁

- 每户奖励 🪴 50,000 元 🦈

2. 商业 🦢 用 🌳 地：

- 每平 🐬 方米补偿 30,000 元

3. 工 🐋 业用 🐕 地 🦢 ：

- 每 🍀 平方米补偿 25,000 元

二、房 🐎 屋补偿 🐴 费

1. 城镇 🐯 住宅：

- 每平 🌺 方米 🐶 补偿 4,000 元

- 每户奖励 🐡 30,000 元 🐎

2. 农 🐼 村住 🦁 宅 🕸 ：

- 每平方米补 🦆 偿 🦅 2,000 元

3. 工厂、商 🌿 店 💮 ：

- 根据 🌿 重置价值 🕸 评 ☘ 估补偿

三 🐞 、青苗和附着物补 🌸 偿

1. 青 🕊 苗 🦟 ：

- 根据《常州市征地 🕊 青苗损失补偿标准》评估补 💐 偿

2. 附着物 🌼 ：

- 根据评估价值补 🦅 偿

四 🐠 、其他补偿 💐

1. 安置 🐘 补助 🦍 费：

- 每 🐘 人 🦄 10,000 元 🦆

2. 搬迁 🐘 补 🐅 助 🌲 费：

- 每户 5,000 元 🐞

3. 临 🌺 时安置补助费：

- 每户每月 💮 1,000 元

五、备注 🐧

1. 上述补偿标准仅适用于常 🐘 州市2019年征地 🐧 项目。

2. 实际 🌷 补偿金额可能会 🌷 根据具体情况有所调整。

3. 本补偿标准如 🕸 有更新 🌳 ，以最新 🐶 公布的标准为准。