020律师网动 🐒 迁分割律 🕸 师
随着城市化进程的加快，动迁拆迁日益频繁。在，动，迁，过程。中，如，何。合理分割补 🦄 偿款维护当事人合法权益成为亟待解决的问题动迁分割律师应运而生为当事人提供专业法律服务保障其利益
一、动迁分割律师 🍁 的职责
1. 法律依据解读：准确分析和 🌵 解读相关法律法规，为当事人提供法律依据和建议。
2. 证据收集和整理收集整 🦟 理：当、事、人拥有的房 🦆 屋产 🐝 权证明居住证明等证据，用于分割谈判和诉讼等。
3. 协商谈判：代表当事人与动迁方进行 🦈 协商谈判，力争 🌾 达成合理分割方案。
4. 司法救济：如果协商 🌼 谈判无法达成一致，律，师将根据需要 🐕 代理当事人提起行政复议或诉讼维护其合法权益。
二、动迁分割律师的特 🦆 长 🐘
1. 专业法律知识：掌握城市规划、土、地、管理房地产民 🦁 法等相关 🌸 法律知识，深入了解动迁拆迁政策。
2. 谈判技巧 🌿 ：具备良好的沟通能 🐋 力和谈判技巧能，够有效维护当事人利益。
3. 诉讼经验：拥有丰富的诉讼经验，能够熟练运用法律手段维护当 🦟 事 🐴 人权益。
三、选择 🐠 动迁分割律师的 🍁 标 🐝 准
1. 律师执业资格：选择拥有律师执业资 🐋 格的专业律师 🌴 。
2. 专业经验：优先考虑 🐋 在 🐅 动迁分割领域有丰富经 🐴 验的律师。
3. 沟通能力：选择善于沟通能、够清晰表达自己观点的律 🦄 师。
4. 收费合理：选择收费 🐕 合理透明 🌷 ，符合 🐳 市场价格的律师。
动迁分割律师是维护动迁当事人合法权益的重要保障。在选择动迁分割律师时当事人，应综合考虑律 🐛 师的专业水平、执，业，经，验。和收 🌺 费标准选择适合自己的 🐝 律师共同应对动迁分割中的法律挑战保障自己的利益
动迁纠纷律师费按 💐 什么标的收费 🐴
1. 法 🐺 律 🦍 依据
《律师服务收费管理办法》第十条规定律 🌲 师服务收费，可以按照以下方式 💐 确定：
标的额收 🦢 费：以案件的标的金额为基数计算律师费。
2. 标的额的认定 🍀
动迁纠纷案件的标的额一 🐳 般认 🌸 定为：
动迁补偿款：因动迁而获得的 🐞 房屋补偿、土 🐅 、地补偿搬 🦉 迁费等款项。
房屋重置成新价：被拆迁房屋 🌿 重置 🐼 为同等质量和 🐼 面积的新房所需费用。
安置房价值安置房：的市 🐛 场价格。
因动迁 🦈 造成的损失：搬迁费用 🦋 、误、工 🦍 费精神损失费等。
3. 律师 🐵 费计 🦅 算方法 🐋
律师费按照标的额的比例计算比例，一 🌻 般在 5%-15% 之间。具体比 🐅 例由以下因素决定：
案 🐋 件的 🌸 复 🐳 杂程度
律师的执业经验和 🦢 专业能力
律师服 🐱 务的 🌲 时间和精力
当地的律师费收费标 🌻 准 🦆
4. 注 🌾 意点 🌹
律师费不包 🦟 括诉讼费、交、通费复印费等其他费用。
律师费一般是在案件结束 🌷 后一次 🐦 性支付。
当 🐶 事人与律师 🐳 协 🐵 商确定律师费后，应当，签订书面委托合同明确收费方式、金、额支付时间等事项。
动迁分割律师 🌵 的权利
动迁分割涉及复 🐶 杂的法律程序和利益纠纷，因，此动迁分割律，师拥有以下 🐒 权利以保障当事人的合法权益：
一、代 🌸 理权
1. 有权代 🦊 理委托人参与 🍀 动迁分割协商、调 🦊 、解诉讼等程序。
2. 有权代 🐎 表委托人签署动迁分割协议 🐟 、调解协议 🕷 或裁判文书。
二、知情权 🐘
1. 有权了解动迁 🐶 政策 🦄 、法律法规及其他相关信息。
2. 有权查阅动迁补偿安置方案 🌿 、分割协议草案等文件 🌵 资料。
三 🐦 、调查 🌼 权 🌹
1. 有权向有关部门查阅与动迁分割相关 🐅 的文件资料。
2. 有权走访调查，了解动迁 🐵 分割涉 🌲 及的房屋信息、共有权属关系等情况。
四、辩护 🌻 权
1. 有权在协 🐴 商 🌿 、调解或诉讼中为委托 🌿 人辩护，提出事实和法律依据。
2. 有权 💐 质疑对方当事人 ☘ 提出的证据和主张。
五 🐠 、请 🐼 求 🦊 权
1. 有权 ☘ 向有关 🐝 部门提出动迁分割的申请或异议。
2. 有权请 🐬 求人民法院裁决动迁分割纠纷。
六 🐞 、保密 🕸 权 🌺
1. 有权对委 🦅 托人提供的信息和资 🦆 料保密。
2. 有权拒绝披露不属于公 🐯 开范围的信 🐟 息。
七、合理报酬 🐯 权 🌹
1. 有权收取符合当 🌾 地标准 🐠 的代理费 🐕 。
2. 有权根据委托 🌳 事项的复杂 🌼 程度、代理时间长短等因素协商报酬。
