1、房屋被损坏赔偿法律规定

房屋被损坏赔偿法律规定

房屋被损坏的赔偿涉及民法中侵权损害赔偿的法律规定。当房屋因他人的故意或过失行为而遭受损害时，房屋所有人或其他合法权益人有权向侵害人索赔赔偿。

法律依据

房屋被损坏赔偿的法律依据主要包括《民法典》和相关配套法律法规，包括：

1. 《民法典》第四百九十一条：因侵权行为造成的损害，由侵权人承担民事责任，受害人有权请求侵权人承担损害赔偿责任。

2. 《民法典》第一千一百六十五条：因侵权致人损害的，侵害人应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。

3. 《民法典》第一千一百六十六条：侵害他人财产的，侵害人应当赔偿财产损失。

赔偿范围

房屋被损坏赔偿的范围包括：

1. 直接损失：房屋受损修复费用、更换费用等。

2. 间接损失：因房屋受损而造成的停业损失、搬迁费用等。

3. 精神损害赔偿：因房屋受损而对房屋所有人或其他合法权益人造成精神损害的，可以请求精神损害赔偿。

赔偿责任

房屋被损坏赔偿责任的承担取决于侵权人的过错形式：

1. 故意：侵权人故意实施损害房屋的行为，应当承担全部赔偿责任。

2. 过失：侵权人由于疏忽大意或未尽到合理的注意义务而造成房屋损害的，应当承担相应的赔偿责任。

过错推定

法律规定，在以下情况下，如果房屋受损与侵权人的行为存在因果关系，可以推定侵权人有过错：

1. 房屋是由于建筑物倒塌、火灾、爆炸等原因造成的损害。

2. 房屋是由于侵权人饲养的动物造成的损害。

3. 房屋是由于侵权人的车辆或其他器物造成的损害。

诉讼时效

房屋被损坏赔偿的诉讼时效为三年，从房屋所有人或其他合法权益人得知损害之日起计算。

注意事项

1. 房屋被损坏后，应及时采取措施记录损害情况，并保留相关证据。

2. 如果是因为第三方的侵权行为造成房屋损坏，应及时向对方主张赔偿。

3. 如果与对方协商赔偿事宜未果，可以向法院提起诉讼。

2、房屋被损坏赔偿法律规定有哪些

房屋被损坏赔偿法律规定有哪些

房屋作为人们的重要财产，在受到损坏时，法律提供了相应的保护措施，对损害赔偿进行了明确的规定。下面列出相关法律条文：

民法典

1. 过错责任

第一百一十七条：侵害他人财产的，财产所有人或者使用人有权要求侵权人承担损害赔偿责任。

第一百一十八条：因过错侵害他人财产的，可以要求赔偿损失。

2. 无过错责任

第一百二十三条：因下列情形之一造成他人损害的，民事主体不承担侵权责任：

行为人在紧急避险时，造成损害的；

因正当防卫造成损害的；

不能预见、不能避免且不能克服的自然原因造成的；

法律规定免责的其他情形。

其他相关法律规定

1. 房屋建筑工程质量管理条例

第四十五条：施工单位在施工过程中，应当采取措施，防止发生质量事故，造成他人财产损害的，应当承担赔偿责任。

2. 城市房屋管理条例

第三十三条：任何单位和个人不得损坏房屋及其附属设施，造成损失的，应当承担赔偿责任。

赔偿范围

房屋被损坏的赔偿范围包括：

房屋修复或者重建费用

室内物品的损失

停工损失

精神损害赔偿

索赔程序

房屋被损坏后，受害人应及时向侵权人或相关责任主体索赔。索赔程序一般包括：

1. 收集证据，如损坏照片、损失清单等

2. 向侵权人或责任主体提出索赔要求

3. 协商解决或通过法律途径维权

注意：索赔应在法定期限内进行，否则可能丧失索赔权。

3、房屋因施工造成损坏的怎样处理

房屋因施工造成损坏的处理方法

一、发现损坏应及时取证

1. 拍摄照片或视频记录房屋损坏情况。

2. 与施工方沟通，获取施工单位名称、负责人联系方式等信息。

3. 聘请专业评估机构对损坏程度进行鉴定。

二、协商解决

1. 与施工方协商，提出赔偿要求。

2. 提供相关证据证明房屋损毁原因与施工有关。

3. 经协商达成赔偿协议。

三、调解或仲裁

若与施工方协商不成，可向以下机构寻求协助：

街道办事处或居委会：调解房屋纠纷，协助双方达成和解。

消费者协会：维护消费者的合法权益，提供投诉举报服务。

仲裁机构：依据仲裁协议或法规规定，对纠纷进行仲裁裁决。

四、诉讼解决

若上述途径均无法解决，可向法院提起民事诉讼。

五、证据收集

收集以下证据有利于胜诉：

房屋损坏 photographs 和视频

施工单位的施工资质和合同

专业评估机构的鉴定报告

施工期间的骚扰或投诉记录

六、诉讼时效

房屋因施工造成损坏的诉讼时效为两年，自知道或应当知道损害发生之日起计算。