1、公摊超过25可以起诉吗

2、安置房120平米除去公摊多大

安置房公摊面积计算

1. 公摊面积的定义

公摊面积是指建筑物中所有住户共同使用的部分，包括楼梯、电梯、大堂、走廊等。安置房的公摊面积是开发商按照国家规定计算得出的，一般在建筑面积的10%-30%之间。

2. 公摊面积计算公式

安置房的公摊面积计算公式如下：

公摊面积 = 建筑面积 公摊面积比例

3. 安置房120平米除去公摊多大？

假设安置房120平米的公摊面积比例为20%，那么除去公摊后实际使用面积为：

实际使用面积 = 120平米 (1 - 20%)

实际使用面积 = 96平米

因此，120平米的安置房除去公摊后，实际使用面积为96平米。

3、137平公摊完剩98正常吗

137平公摊完剩98平是否正常？

1. 公摊面积的概念

公摊面积是指一栋建筑物中的公共部分面积，不计入商品房套内建筑面积。包括电梯、楼梯、过道、大厅、机房等。

2. 公摊比例的影响因素

公摊比例受多种因素影响，包括：

建筑设计：不同建筑设计方案对公摊面积的影响不同，如高层住宅公摊比例往往高于多层住宅。

配套设施：配备有地下车库、会所、健身房等配套设施的住宅，其公摊比例也相对较高。

楼层：一般而言，楼层越高，公摊比例越小，因为高层住宅的电梯间、楼梯间面积相对较少。

3. 137平公摊完剩98是否正常

对于137平的房屋来说，公摊面积约为39平，占总面积的28.47%。这属于正常的公摊比例范围。

4. 常见公摊比例

一般来说，各类住宅的公摊比例在以下范围内：

多层住宅：10%-15%

高层住宅：20%-30%

别墅：5%-10%

5. 如何判断公摊比例是否合理

购买房屋时，应仔细了解公摊面积的构成，对比同类型房屋的公摊比例。如果公摊比例明显偏高，则需要谨慎考虑。

6.

137平公摊完剩98平属于正常的公摊比例范围。在购房时，应注意考察公摊面积的构成，并对比同类型房屋的公摊比例，以确保购买的房屋公摊比例合理。